Pensjonat/Przychodnia/Szpital/Hotel - Na wynajem

Przedstawiam na wynajem budynek wolnostojący 3-kondygnacyjny z windą, znajdujący się w podwrocławskich Radomierzycach, 600 m od granic miasta Wrocław. Radomierzyce to nowoczesna, prężnie rozwijająca się sypialnia Wrocławia, wokół nowa, niska zabudowa i spójna architektura.
Obiekt jest nowowybudowany i odebrany w listopadzie 2022, wykończony pod klucz, nie wymaga praktycznie żadnych nakładów finansowych.
Będzie to pierwszy najem.

Obiekt został zaprojektowany i wykończony z myślą o prowadzeniu działalności medycznej lub hotelarskiej. Spełnia wymogi i świetnie się sprawdzi do prowadzenia poniższych działalności:
- przychodnia,
- dom spokojnej starości,
- szpital jednego dnia
- klinika beauty,
- hotel/pensjonat.

Bydynek jest 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w windę.
Powierzchnia całkowita budynku: 768,35 m².
Powierzchni użytkowa: 550,58 m².
W obiekcie mieści się 23 pokoje, 21 łazienek, recepcja przy wejściu, otwarta jadalnia/salon, część kuchenna.
Budynek jest przystosowany na 67 miejsc noclegowych.

MEDIA I PARAPETRY TECHNICZNE:
- kotłownia z dwoma piecami gazowymi - kondensacyjnymi wraz z zasobnikiem na wodę,
- solary na dachu do grzania zimnej wody,
- kanalizacja - miejska,
- system ewakuacyjny na każdej kondygnacji i klatce schodowej,
- hydrant wewnętrzny na każdej kondygnacji,
- klapa dymna i drzwi przeciwpożarowe przy windzie,
- monitoring wewnętrzny i zewnętrzny z miesięczną rejestracją.
- instalacja RTV w każdym pomieszczeniu,
- wideofon,
- automatyczne sterowanie bramką oraz bramą wjazdową.

WYKAZ POMIESZCZEŃ (rzuty załączone w galerii zdjęć):

Parter:
- hol/ recepcja,
- klatka schodowa,
- jadalnia/salon,
- kotłownia,
- 4 pokoje,
- 3 łazienki,
- korytarz,
- zmywalnia,
- WC,
- pomieszczenie socjalne,
- przygotowalnia,
- hydrofornia.

I Piętro:
- 9 pokoi,
- 9 łazienek,
- 2 pomieszczenia socjalne/ dyżurki lekarskie,
- korytarz,
- klatka schodowa.

II Piętro:
- 9 pokoi,
- 8. łazienek,
- 2 pomieszczenia socjalne/dyżurki lekarskie,
korytarz,
- klatka schodowa.
Istnieje również zagospodarowania poddasza na cześć użytkową.

Wynajem możliwy od zaraz.
Serdecznie zapraszam na prezentację

Małgorzata Bekier
Tel. 600 609 212


SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()