Pensjonat! Linia brzegowa! Inwestycja! Okazja!

Do sprzedania piękny dom w Dziwnówku. Nieruchomość położona przy linii brzegowej Zalewu Kamieńskiego z własny dostępem do linii brzegowej. Do samego morza mamy około 1400m. Dom przeszedł kapitalny remont na przestrzeni ostatnich lat.
Powierzchnia działki 699m. Powierzchnia domu: 234m.

Budynek podzielono na 4 niezależne apartamenty: 1. Parter, 89m, składający się z 4 pokoi, łazienki, kuchni, 2 komórek i tarasu.
Pomieści 6-8 osób.
2. I piętro, 69m, składający się z 3 pokoi, 2 łazienek, kuchni, tarasu oraz balkonu.
Pomieści 6-8 osób
3. Apartament dwupoziomowy, 55m, składający się z salonu z jadalnią, kuchni, sypialni, tarasu oraz balkonu.
Pomieści 2-6 osób
4. Parter, 21m, składający się z salonu, widnej antresoli, oraz łazienki.
Pomieści 2-4 osoby.

Obiekt jest w pełni umeblowany i doposażony, wszystkie elementy zabudowany oraz elementy ruchomych wyposażenia ,hotelowego zostają w cenie.
Dodatkowo właściciel może przekazać wszelkie kontakty biznesowe jak np. sprzątanie, pralnia, ogrodnik.

Obecnie dzierżawa linii brzegowej wygasła, ale można o nią wystąpić. Daje to duże możliwości do rozbudowy obiektu o pomost, który przyniesie wiele korzyści dla przyszłych gość (właściciel posiada wycenę takiej inwestycji i przedstawi ją zainteresowanemu klientowi).

Zalew przy którym stoi nieruchomość jest pełen miłośników sportów wodnych. Daje to dodatkowe korzyści dla prowadzenia biznesu właśnie w tym miejscu.Na terenie obiektu znajduje się wiele miejsc siedzących dla gości , oraz duży plac zabaw dla gości.

Koszt utrzymania budynku w skali roku: prąd łącznie z ogrzewaniem budynku(ogrzewanie elektryczne z nowoczesnych, wydajnych pieców akumulacyjnych) + podgrzanie wody rocznie 7 tysięcy PLN, woda i ścieki 2,5 tysiąca PLN, wywóz śmieci 1,5 tysiąca PLN, telewizja/Internet (7 telewizorów) 1,5 tysiąca PLN, podatek od nieruchomości 800 PLN, dzierżawa 759 PLN linii brzegowej.

Chętnie odpowiem na wszystkie szczegółowe pytania osoby zainteresowanej.
Nie czekaj! Zadzwoń!

Golden Hawk
Marcin Małecki
tel: 732 850 065
Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.