pełna własność kanaliza światłowód pompa ciepła

Biuro sprzedaży dewelopera
Brak podatku PCC i prowizji
Faktura VAT, rękojmia 5 lat
Możliwość wykończenia domu pod klucz


Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym w całym budynku i roletami elektrycznymi, położonego w Kamionkach, w gminie Kórnik, w pobliżu Daszewic.

Warto podkreślić, że wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,75 m, natomiast na poddaszu ściana kolankowa ma wysokość 1,44 m, a zatem poddasze ma duży potencjał aranżacyjny.

Wybrane zalety:
- światłowód inea
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- rolety elektryczne we wszystkich oknach pionowych (okno w korytarzu posiada roletę manualną)
- dachówka
- ocieplenie - styropian gr. 15 cm z tynkiem akrylowym
- taras i chodnik z kostki betonowej
- podjazd na dwa samochody
- opaska ochronna dookoła budynku (krawężnik + grys)
- droga wewnętrzna z kostki betonowej
- pełna własność
- kanalizacja

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI

Parter 38,79 m2
- przedsionek 3,86 m2
- komunikacja 6,53 m2
- pokój dzienny z kuchnią 21,2 m2 (15,54 m2 + 5,65 m2)
- pokój 5,05 m2
- łazienka/WC 2,16 m2

Piętro 38,27 m2
- komunikacja 4,97 m2
- pokój 13,80 m2
- pokój 6,46 m2
- pokój 7,30 m2
- łazienka 5,74 m2

1. KONSTRUKCJA
- Fundament - ławy żelbetowe
- Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6
- Ściany zewnętrzne - ceramika 24cm
- Ściana między bliźniakami
- Ściany wewnętrzne - ORTA 8cm
- Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa
- Dachówka betonowa Brass w kolorze antracyt
- Rynny PCV
- Strop ocieplony - wełna mineralna
- Płyta G-K podwieszona - łączenie szpachlowaniem z siatki zbrojoną
- Wentylacja - kształtki wentylacyjna
2. IZOLACJA
- Pionowa - 2 x Dysperbit
- Pozioma - papa termozgrzewalna lub masa papopodobna
- Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany + styropian
3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZ
- Stolarka okienna - okna PCV 5 komorowe, trzyszybowe,
strona zewnętrzna - Antracyt, strona wewnętrzna - Biała
- Rolety zewnętrzne kolor Antracyt, sterowanie elektryczne
- Drzwi - wejściowe - kolor Antracyt
- Schody - betonowe
- Posadzki - betonowe
- Tynki - gipsowe maszynowe trzecia kategoria
4. PRACE ZEWNĘTRZNE
- Wyrównanie terenu
- Opłotowanie siatka
- parapety zewnętrzne kolor antracyt
- dojście do domu - kostka brukowa
- Parking na posesji - kostka brukowa
- Opaska dookoła domu ( opornik plus grys )
- Droga wewnętrzna z kostki brukowej dostępna tylko dla mieszkańców
Dwa miejsca postojowe kostka
5, INSTALACJE
- Instalacje elektryczne
- przygotowanie instalacji do montażu alarmu
- Rozdzielnia z licznikami
- Przyłącze trójfazowe
- Kuchnia - oświetlenie sieciowe
- Pokoje - oświetlenie sieciowe
- Instalacja antenowa - w salonie
- Łazienka - oświetlenie sieciowe
- Kabel do instalacji domofonu
INSTALACJE WOD-KAN
- Zasilanie w wodę z sieci (licznik)
- Instalacja kanalizacyjna z sieci PCV
- Instalacja woda ciepła i zimna - wykonanie z rur PCV rozprowadzenie w domu przygotowane
punkty bez przyborów
INSTALACJE CO
- Pompa ciepła
- Odgrzewanie podłogowe góra, dół

LOKALIZACJA
Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowych jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych (Mini Galeria z Netto, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa w Kamionkach w odległości 2,2 km oraz Szkoła Podstawowa w Daszewicach w odległości 2,4 km.
To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne.
Szczytniki, Kamionki i Borówiec to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć!
Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego
ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2

Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: +48 692 912 511