Pęchowo, zadbany dom 25 min od centrum Bydgoszczy

Zawarto umowę na wyłączność - tej oferty nie znajdą Państwo nigdzie indziej!

Na sprzedaż urokliwa nieruchomość, położona zaledwie 25 km od centrum Bydgoszczy i 21 km od centrum Inowrocławia, na obszarze prężnie rozwijającej się gminy Złotniki Kujawskie, w miejscowości Pęchowo.

Powierzchnia działki 1463 m2 - ogród o wysokim stopniu zadbania i zagospodarowania: na działce znajdują się liczne nasadzenia ozdobne, kwiaty i krzewy owocowe: porzeczka, agrest i in.

Na działce znajdują się dwa budynki: budynek mieszkalny, podpiwniczony, murowany z czerwonej cegły datowany na 1961 rok oraz budynek gospodarczy, również murowany, w  którym wydzielono 3 pomieszczenia – magazynowe, garażowe (z kanałem) oraz tzw. kuchnię letnią.

Budynek mieszkalny jest podpiwniczony, posiada poddasze nieużytkowe z dużym potencjałem inwestycyjnym (na poddasze prowadzi klatka schodowa – schody drewniane, na poddaszu znajdują się okna, więc część tę można zagospodarować na cele mieszkalne).

Część mieszkalna obecnie obejmuje parter i składa się z następujących pomieszczeń:

Wiatrołap - 8,69 mkw

Kuchnia - 13 mkw

Łazienka - 3,74 mkw

Korytarz - 5,09 mkw

Pokój 1 - 10,72 mkw

Pokój 2 - 21,94 mkw

Pokój 3 - 21,5

Suma powierzchni użytkowej: 84,68 mkw. Powierzchnia zabudowy 112 mkw.

W budynku rozprowadzone jest centralne ogrzewanie (piec na węgiel, grzejniki żeliwne). Okna PVC, na posadzce w dwóch pokojach panele.

Do budynku prowadzi dobudowany w latach późniejszych wiatrołap o powierzchni blisko  9 m2, z wiatrołapu wchodzimy w korytarz połączony z klatką schodową prowadzącą na poddasze. Z korytarza mamy wejście do kuchni oraz do dwóch niezależnych pokoi (pokój 10,72 m2 oraz 21,94 m2). Do trzeciego pokoju przejście możliwe albo od strony kuchni albo pokoju nr 2.

Budynek mieszkalny pokryty jest eternitem (istnieje możliwość uzyskania dofinansowania do usunięcia i wywiezienia eternitu)

Dom, zważywszy na swoje lata, jest w bardzo dobrym stanie, jest zadbany i zagospodarowany. Co ważne, nie jest to pustostan – dom jest zamieszkały i ogrzewany.

Trawnik widoczny na ostatnim zdjęciu z drzewkami owocowymi również przynależy do działki.

Zapraszam na prezentację.