PASAŻ HANDLOWY // parter 80m2 // bezpośrednio

Proponuję bezpośrednio do wynajęcia lokal komercyjny w Pasażu Handlowym Rondo-Zdroje, przy ul. Leszczynowej 23 w Szczecinie.

Obecnie powierzchnia lokalu wynosi ~160 m2, widzę możliwość wydzielenia lokalu 80m2 z niezależnym wejściem.

-Bezkonkurencyjna lokalizacja obiektu

-Obecnie lokal jest przystosowany dla placówki bankowej:

-Pierwotnie lokal był powierzchnią otwartą (open space), bez ścian działowych

-Obecnie lokal ma wydzielone pomieszczenie na salę obsługi klientów, pomieszczenia menadżerskie, pomieszczenia socjalne oraz łazienkę;

-Wyrażę zgodę na przebudowę lokalu według własnej aranżacji

-Duże witryny aluminiowe, szyby P4;

-Bezpośrednie wejście z ulicy -parter;

-Podwieszany, systemowy sufit;

-Na podłodze terakota, wykładzina

-Duży parking przed obiektem.

-Instalacja alarmowa, serwerowa itp.

W obiekcie funkcjonują firmy takie jak: market Biedronka,  Apteka Dr Max, delikatesy mięsne, Piekarnia Cukiernia Maxan, salon Lotto, pierogarnia, Gabinety odnowy biologicznej, kosmetologia, sklep papierniczy, sklep z odzieżą, salony fryzjerskie, nauka jazdy, Fitness EMS, placówki edukacyjne i wiele innych.

W sąsiedztwie znajduje się Poczta Polska, sklep spożywczy LIDL, ZUS, nowoczesne

targowisko „Zdroje”.

PROPONUJĘ:

- najlepszą lokalizację (główny ciąg komunikacyjny, przystanki autobusowe, miejsce

przesiadek w kierunku dzielnic prawobrzeża Szczecina i Gryfina),

- nowy, zadbany obiekt,

- dobre wyeksponowanie,

- nowoczesną architekturę,

- wysoki standard budynku,

- wiele miejsc parkingowych.

Rondo w Zdrojach to centrum dużej dzielnicy Szczecina.

Ponadto, znajduje się tu duży punkt przesiadkowy kilkunastu linii

autobusowych oraz Szczecińskiego Szybkiego Tramwaju na Prawobrzeżu

Szczecina. Z tego miejsca linie autobusowe docierają do takich dzielnic jak Osiedle

Słoneczne, Os. Bukowe, Os. Majowe, Dąbie, Podjuchy, Klucz, Gryfino i centrum.

Miejsce to zagwarantuje Państwu dużą rozpoznawalność i łatwy dostęp do

szerokiego grona klientów.

Lokal dostępny od lutego 2024.

Ofertowa cena wynajmu 9900 zł netto + opłaty

Zapraszam do współpracy

Dysponuję atrakcyjnymi nieruchomościami do wynajęcia (lokale, biura, place). Zapraszam do kontaktu 601-706-846.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego