Parterowy lokal użytkowy na os. Przemysława Poznań

Na sprzedaż lokal położony w bloku mieszkalnym na os. Przemysława w dzielnicy Nowe Miasto nieopodal Malty.

Na Lokal o łącznej pow. 95,7m2 składa się:

-parter o pow. 42m2 (sala sprzedaży 22m2, magazyn, WC, drugie wejście do lokalu od zaplecza)

-I piętro o pow. 53,7m2 (sala sprzedaży 31m2, biuro 5m2, aneks kuchenn 3.5m2, WC, chłodnia, wewnętrzna klatka pomiędzy piętrami)

Informacje dodatkowe:

-Lokal ma założoną Księgę Wieczystą (nieobciążona)

-Duża witryna

-Rolety zewnętrzne-antywłamaniowe

-Klimatyzacja

-Monitoring + system alarmowy

-Winda towarowa

-Zgoda Spółdzielni na sprzedaż alkoholu

-Bezpośrednio przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe

-Budynek z lat 90-tych

Dwa niezależne wejścia do lokalu od frontu oraz dodatkowe od zaplecza na dostawy. Lokal można wykorzystywać jako dwa niezależne lokale.

Stan techniczny:

-Stan lokalu dobry, do odświeżenia

-Instalacja elektryczna miedziana

-Piony wodno-kanalizacyjne PCV

-Na podłodze płytki

-Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)

-Wyskość sufitów 3,4m i 2,8m

Przeznaczenie:
-biurowe
-handlowe
-usługowe
-gastronomiczne

Oferowana cena sprzedaży: 750 000 zł 

Lokalizacja:

Osiedle bloków wielorodzinnych. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. W najbliższej okolicy szkoła podstawowa nr 55, Szpital J.Strusia, Kompania Piwowarska, M1.