Parterowy lokal usługowy 96 m2 z witryną

Parterowy lokal usługowy 96 m2 z dużą witryną w nowoczesnej inwestycji

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Biuro Hamilton May ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy z witryną o powierzchni 96m2, położony w nowocześnie odrestaurowanym budynku w dzielnicy Krowodrza.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI

Duże witryny, przeszklone wejście usytuowane od strony głównego ciągu komunikacyjnego. Lokal jest obecnie wynajmowany (najemca sieciowy), co gwarantuje właścicielowi stały przychód na 10 lat corocznie indeksowany o poziom inflacji. Obecnie rentowność lokalu przy poniższej cenie ofertowej jest istotnie powyżej 5%. Ponadto Lokal zaadaptowany jest na potrzeby obecnego najemcy. Dostępne jest dodatkowo wejście od strony zaplecza, ponieważ garaż został zaaranżowany na część magazynową z możliwością komfortowej dostawy do lokalu.

→ BUDYNEK

Inwestycja będąca adaptacją przemysłowego budynku na luksusowe lofty. Przestronne, wysokie, dochodzące aż do 4,25m pomieszczenia oraz przeszklone ściany zewnętrzne nadają wnętrzom lokalów unikalny charakter.

→ LOKALIZACJA

Lokalizacja lokalu gwarantuje duży ruch pieszych i samochodowy. Świetnie skomunikowana z resztą miasta. Cechuje się również bliską odległością od Rynku Głównego.

→ OPŁATY
Cena 1 690 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

Numer oferty: 19913

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Ground-floor commercial premises of 96 m2 with a large window in a modern investment

Hamilton May is pleased to present a commercial premises with a 96 m2 window, located in a modernly renovated building in the Krowodrza district.

→ PROPERTY DESCRIPTION

Large shop windows, glass entrance located on the side of the main communication route. The premises are currently rented (chain tenant), which guarantees the owner a fixed income for 10 years, indexed annually to the level of inflation. Currently, the profitability of the premises at the following offer price is significantly above 5%. Moreover, the premises are adapted to the needs of the current tenant. There is also an entrance from the back room, because the garage has been arranged as a storage area with the possibility of convenient delivery to the premises.

→ BUILDING

An investment that is the adaptation of an industrial building into luxurious lofts. Spacious, high rooms, up to 4.25 m high, and glazed external walls give the interiors a unique character.

→ LOCATION

The location of the premises guarantees heavy pedestrian and car traffic. Well connected to the rest of the city. It is also close to the Main Square.

→ PRICING
Price PLN 1,690,000

We cordially invite you to contact our office!

Reference number: 19913