Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Gowarzewo
Parterowy lokal biurowo- handl -usługowy GOWARZEWO

Parterowy lokal biurowo- handl -usługowy GOWARZEWO

359 000 zł
Gowarzewo, poznański, wielkopolskie
7 300 zł/m²
Parterowy lokal biurowo- handl -usługowy GOWARZEWO

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
49,18 m²
Rynek:
pierwotny

Opis

Na sprzedaż lub wynajem lokal o pow. 49,18 m2 zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku usługowo-handlowo-biurowego w Gowarzewie (gm. Kleszczewo). Budynek powstanie przy głównej drodze łączącej Tulce z Gowarzewem (ul. Tulecka na wysokości ul. Śnieżnej). Gowarzewo (gm. Kleszczewo) oraz okoliczne tereny to szybko rozwijające się przedmieścia Poznania, które wykazują tendencję rozwoju w kierunku zabudowy mieszkaniowej jedno oraz wielorodzinnej. Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem (dojazd do ronda Rataje zajmuje jedynie 15 min)  co przyciąga do niej nowych, coraz liczniejszych mieszkańców. 

Okolica nie ma jeszcze w pełni rozbudowanej infrastruktury handlowo - usługowej, a popyt na usługi ciągle wzrasta. 

Cena zakupu lokalu : 339 000 zł netto - do rozmów

Cena najmu lokalu : 2150 zł netto/mc - do rozmów

Najem długoterminowy z możliwością pierwokupu

Cena sprzedaży całego budynku : 1 896 000 zł - do rozmów



Charakterystyka budynku

  • powierzchnia użytkowa budynku376 m2 - 2 kondygnacje

  • ilość lokali w budynku: 3 oddzielne wejścia ( parter : U1 - 49,18 m2 U2 -105,61 m2; I piętro: U3 -203,71 m2)

  • wysoki standard wykończenia, nowoczesna architektura, duże przeszklenia

  • możliwość zamontowania reklamy świetlnej na budynku oraz na posesji

  • powierzchnia działki: 920 m2

  • miejsca postojowe przed budynkiem

  • parter w pełni dostosowany do osób niepełnosprawnych, możliwość dostosowania I piętra

  • możliwość wprowadzenia spersonalizowanych zmian w układzie poszczególnych lokali 

  • termin realizacji 2022 r.

 

 Lokal ze względu na swoją widoczną lokalizację idealny pod działalność m.in :

-sklep osiedlowy

-salon sprzedaży

-piekarnię

-szkoła językowa

-usługi finansowe

- usługi fryzjersko-kosmetyczne itp.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz ustalenia indywidualnych warunków najmu.

Więcej szczegółów pod numerem telefonu: 519 548 450

przeznaczenie lokalu

  • gastronomiczny
  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, poznański

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Śniadecki Nieruchomości