Parterowy ekodom 140+60m2 poddasza,10km od centrum

Oferujemy Państwu nowoczesny i energooszczędny dom parterowy w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji deweloperskiej (bez pośredników) znajdującej się w Kalinówce niedaleko al. Witosa przy wjeździe na obwodnice Lublina (1200 m). Budynek znajduje się w cichej okolicy, 10 km do Bramy Krakowskiej (10 minut jazdy samochodem). Dojazd możliwy jest od ulicy Lipowej  lub od  ulicy Kalinówka. Mieszkanie ma dostęp do swojego indywidualnego ogrodu. Dojazd asfaltowy z oświetleniem ulicznym.

Przedmiotem oferty jest jedno z czterech mieszkań w stanie deweloperskim jednostanowiskowym  garażem o metrażu ponad 140 m2 w cenie 1 050 000 zł ( z czego 24 m2 stanowi garaż z kotłownią). Dzięki przemyślanej koncepcji architektonicznej możliwe jest wykonanie schodów (w miejscu szafy w salonie) i zagospodarowanie dodatkowych 65 m2 na poddaszu. Dla komfortu akustycznego mieszkańców mieszkania połączone są z sobą garażem i kotłownią, a dodatkowo ściana między lokalami zostanie wykonana z podwójnego muru o łącznej grubości 48 cm.

              Budynek zostanie wykonany przy użyciu wysokiej jakości materiałów i wykorzystaniem najnowszej technologii. Poniżej prezentujemy listę najistotniejszych rozwiązań zastosowanych w naszym projekcie:

Pompa ciepła to jedno z najbardziej ekologicznych i oszczędnych źródeł ciepła. Przekształca energię z powietrza w ciepło do celów użytkowych. Pozwala na wykorzystanie aż 82% energii z powietrza i tylko 18% z sieci elektrycznej.  Przekłada się to znacząco nie tylko na mniejsze rachunki, ale również jest przyjazne środowisku, redukując czterokrotnie emisje CO2.

Pompa zasila ogrzewanie podłogowe, wodne, które zastosowane będzie w całej części mieszkalnej oraz w garażu. Ten rodzaj ogrzewania gwarantuje bardzo dobre, równomierne ogrzanie całego pomieszczenia. Jest również oszczędniejsze od klasycznych grzejników, a co najważniejsze zapewnia korzystny pionowy rozkład temperatury - najcieplej jest w stopy, trochę chłodniej w okolicy głowy.

Usytuowanie budynku względem stron świata pozwala na zainstalowanie paneli fotowoltaicznych na szerszej połaci dachu od strony południowej. Dzięki zamontowaniu instalacji fotowoltaicznej, roczne zapotrzebowanie na energię elektryczną na cele grzewcze diametralnie spadnie. Aktualnie można ubiegać się o dofinansowanie na ten cel.

W mieszkaniu zostanie zastosowana wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Najnowocześniejsze rozwiązanie wentylacji mieszkania pozwala na ogrzewanie powietrza nawiewanego powietrzem wywiewanym. Ponad to, dzięki zastosowanym filtrom wentylacja zatrzymuje alergeny znajdujące się w powietrzu zewnętrznym znacząco redukując reakcję alergiczne domowników.

Wszystkie okna posiadać będą rolety zewnętrzne zdalnie sterowane, co szczególnie latem znacznie zmniejszy szybkość nagrzewania się pomieszczeń.

Dopełnieniem ekologicznej i oszczędnej formy ogrzewania są zastosowane przez nas materiały:

Termoizolacja ścian została wykonana ze styropianu grubości 20 cm polskiego producenta Eurostyr. Termoizolacja dachu z wełny ma 30 cm grubości.

Okna na profilu Salamander EVO 82 posiadające aż 3 szyby i bardzo niski współczynnik  przenikania ciepła U= 0,76 W/(m2K). Pięknie prezentujące się, ponad trzymetrowe drzwi tarasowe zostały wykonane w technologii przesuwnej typu HS.

Dach na konstrukcji drewnianej, kryty wysokiej jakości prostokątną blachodachówką.

Ściany zewnętrzne i międzylokalowe wymurowane zostały z bloczków gazobetonowych, które maja jedną lepszych parametrów termoizolacyjnych wśród materiałów murowych.

Dla zadbania o komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zamontowane zostały drzwi antywłamaniowe firmy Wikęd oraz zdalnie sterowana podwójna brama wjazdowa niemieckiej firmy Hormann.

Mieszkanie posiadać będzie duży taras wyłożony płytami gresowymi.

Elewacje pokryte zostały tynkami silikonowymi, barwionymi w masie, które są przyjazne dla środowiska oraz posiadają zwiększoną odporność na algi i grzyby. W miejscach widocznych na wizualizacjach zastosowano płytki elewacyjne drewnopodobne.

-

Wykończenie wnętrza:

Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji wg. preferencji klienta (dodatkowo płatne)

-

ROZPOCZĘCIE INWESTYCJI: WRZESIEŃ 2023

PLANOWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI: I KWARTAŁ 2025

Z INFORMACJI UZYSKANYCH W GMINIE W CIĄGU 2-3 LAT MOŻLIWE BĘDZIE PODŁĄCZENIE DO KANALIZACJI.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego ()

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego