Parterowy dom wolnostojący | os. Zielone I

Pragnę przedstawić Państwu ofertę wyjątkowego wolnostojącego domu parterowego na strzeżonym osiedlu Zielonym w Chybach.

LOKALIZACJA:

Chyby to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach poznania. Dzięki położeniu pod miastem i okolicznej zieleni jest idealnym miejscem do życia i odpoczynku. Dojazd do stolicy wielkopolski zajmuje jedynie 15 minut samochodem! Osiedle Zielone I na którym położona jest nieruchomość było pierwszym rejonem Chyb, w którym zaczęto budowę domów jednorodzinnych wolnostojących o podwyższonym standardzie. Okolica jest bardzo zielona i spokojna, a dzięki zagospodarowaniu terenów przed domami każda nieruchomość posiada przed podjazdem pas krzewów i drzew. Dodatkowym atutem miejsca jest jego całodobowa ochrona i monitoring, dzięki czemu to miejsce zapewnia poczucie harmonii i spokoju. Ulica Różana to najspokojniejsza ulicy w okolicy, dzięki ulokowaniu z boku osiedla oraz ślepej uliczce dojazdowej na której znajdują się tylko 3 domy.

BUDYNEK:

Dom położony jest na ślepej uliczce zielonego osiedla, dzięki czemu zapewnia bardzo dużą prywatność. Ogród znajduje się zarówno przed nieruchomością, jak i za nią. Do domu prowadzi ponad stu metrowy brukowany podjazd. Obecnie garaż został przekształcony na pracownię z niezależnym wejściem, aczkolwiek  w bardzo łatwy sposób można przywrócić mu pierwotną funkcję. Budynek został zaprojektowany zgodnie z miejscowymi wymogami architektonicznymi, dzięki czemu idealnie wpisuje się w okolicę. Naprzeciwko działki znajduje się urokliwe wewnętrzne rondo z dużą ilością zieleni. Nieruchomość została wzniesiona na pięciokątnej działce, a dom idealnie wkomponowano w to miejsce. Dzięki swojemu położeniu i dużej ilości okien jest bardzo jasny i rewelacyjnie doświetlony. 

UDOGODNIENIA:

• kominek w centralnym miejscu w salonie
• wydzielona strefa kuchenna z oknem
• ponad 75-cio metrowy dwupoziomowy taras z bezpośrednim wyjściem z salonu
• okna wyposażone w rolety zewnętrzne 
• ogrzewanie podłogowe w części domu (w pokojach kaloryfery)
• wysokie sufity (2,95 w salonie oraz 2,75 w reszcie domu)
• ponadstandardowa wielkość okien i przeszkleń
• okno HS w salonie

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom został wybudowany metodą tradycyjną w 1998 roku. Na dachu położono dachówkę ceramiczną oraz wygospodarowano miejsce na strych mający funkcję schowka. Budynek został  ocieplany styropianem o grubości 15cm. W 2021 roku wyremontowano cały taras i położono na nim deski drewniane. Jego powierzchnia wynosi aż 75 metrów kwadratowych. 

POMIESZCZENIA:

• salon z jadalnią
• wydzielona kuchnia z oknem
• toaleta
• korytarz
• przestronna łazienka z oknem
• sypialnia główna
• pokój 1
• pokój 2
• pomieszczenie gospodarcze
• pokój 3
• hol

Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości!
Oskar Kida
660 751 113
Biuro Nieruchomości Beinvest