***Parterowy Dom W Otulinie Lasu***

Energooszczędny dom blisko natury

Zapraszam Państwa do zapoznania się bliżej z wyjątkowym domem wolnostojącym położonym w cichej i uroczej miejscowości Kuriany (gm. Zabłudów) – zaledwie 15 minut dojazdu z centrum Białegostoku. Wybudowany w 2022 r. w zaawansowanej technologii drewnianej bazującej na materiałach Steico jest przykładem nowoczesnego budownictwa energooszczędnego. Ekonomiczny, bezpieczny dla zdrowia, z niskim zapotrzebowaniem na energię cieplną, usytuowany w sąsiedztwie lasów – to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu, wolniejszego tempa i kontaktu z naturą.

Budynek ujmujący ciekawą, minimalistyczną bryłą wpisującą się w architekturę otoczenia - posadowiony na działce o powierzchni 1000 m2. Dodatkowym atutem jest komfortowa i przemyślana powierzchnia użytkowa w postaci 99,45 m2 umieszczonych na jednej kondygnacji obejmująca:

- dużą i otwartą przestrzeń dzienną – kuchnia i salon (37,70 m2)

- 3 oddzielne sypialnie (8,68 – 11,84 m2)

- łazienkę (7,20 m2)

- wiatrołap z miejscem na zabudowę stałą (3,82 m2)

- garderobę (4,90 m2)

- hall (6,83 m2).

Projekt przewiduje wyraźny podział na otwartą strefę dzienną oraz wydzieloną część nocną. Wysokość pomieszczeń obejmujących salon oraz kuchnię z jadalnią w najwyższym punkcie wynosi ponad 5 m. Dzięki dużym przeszkleniom oraz bezpośrednim wyjściem na taras można cieszyć się widokiem leśnego i wiejskiego krajobrazu. Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi poddasze nieużytkowe (z możliwością przekształcenia na użytkowe).

Budynek w stanie deweloperskim pozwalający na rozpoczęcie etapu wykończenia wnętrz. Położony bezpośrednio przy wydzielonej drodze wewnętrznej oraz posiadający media tj.: własne ujęcie wody (studnia), zbiornik szczelny (szambo) oraz prąd. Sieć teletechniczna w drodze głównej.

Oferta obejmuje system rekuperacji wraz z rekuperatorem oraz ogrzewanie podłogowe. Budynek gotowy do instalacji pieca elektrycznego lub pompy ciepła. Zewnętrzna elewacja oraz dach nowocześnie wykończone blachą na rąbek w kolorze grafitowym. Od frontu i tarasu drewniana oblicówka z modrzewia syberyjskiego. Ściana boczna celowo nie posiada drzwi oraz okien co stwarza możliwość dostawienia do domu garażu lub wiaty lub dobudowania garażu wolnostojącego. Okna PCV, 3-komorowe, o niskim współczynniku przenikania ciepła. Izolacja termiczna oparta na zasypie z ognioodpornego włókna drzewnego Steico.

Technologia Steico wykorzystuje pozytywne oraz unikatowe cechy drewna - zarówno konstrukcyjne, jak i termiczno-akustyczne. To połączenie ekologii oraz właściwości termoizolacyjnych z włókien drzewnych zapewniające komfort cieplny i zdrowy mikroklimat przez cały rok.

Jeśli marzysz o ucieczce z miasta i zamieszkaniu w wyjątkowym domu blisko natury. Zapraszam.