Panorama miasta | ostatnie piętro| od zaraz

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowo przestronnego, 2 poziomowego apartamentu z pięknym widokiem na panoramę miasta, położonego na ostatnim piętrze. Nieruchomość znajduje się w apartamentowcu wybudowanym w 2009 r. w spokojnej, zielonej okolicy na Woli przy ulicy Szulborskiej 3/5.

LOKAL

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 74 m2 mieści się na 6 i 7 piętrze budynku wybudowanego w 2009 roku (ostatnie piętro). Dzięki dużym oknom i niczym nieprzesłoniętemu widokowi mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i jasne. Lokal jest idealny dla singla lub pary. Cieszył się również bardzo dużym obłożeniem przy wynajmie poprzez Airbnb.

Na osiedlu znajduje się dobrze zagospodarowane, zielone patio.

Mieszkanie składa się z:

Poziom 0

• Salonu o powierzchni ok. 25,96 m2


• Kuchni o powierzchni ok. 5,28 m2


• WC z pralką i szafkami w zabudowie o powierzchni ok. 4,55 m2


• Holu o powierzchni ok. 3,63 m2

• Sypialni o powierzchni ok. 23,38 m2


• Łazienki z wanną i prysznicem o powierzchni ok. 7,17 m2


• Garderoby o powierzchni ok. 4,04 m2


• Loggi o powierzchni ok. 2,38 m2

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

Mieszkanie zostało starannie urządzone, wykończone materiałami najwyższej jakości, takimi jak gres polerowany, włoskie płytki oraz autentyczne drewno - afromozja na dolnej części oraz dąb na górze. Prezentuje się ono wyjątkowo, oświetlone naturalnym światłem wpadającym przez przestronne okna. Warto także wspomnieć o zastosowaniu zewnętrznych rolet, które nie tylko zapewniają prywatność, ale także skutecznie izolują pomieszczenia termicznie. Każde pomieszczenie jest wyjątkowo przestronne.

Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia, starannie wkomponowane w zabudowę, a nawet młynek przy zlewie.

Dodatkowo nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, zapewniającą komfortowe warunki przez cały rok.

LOKALIZACJA

Ogromnym atutem sprzedawanego mieszkania jest jego lokalizacja, która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu znajduje się bardzo dużo terenów zielonych, między innymi: parki Sowińskiego i powstańców Warszawy a kawałek dalej park Szymańskiego i park Moczydło. W kilka minut dostaniemy się do CH Wola Park oraz Fort Wola. W budynku i w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe czy placówki edukacyjne.

KOMUNIKACJA

przystanek tramwajowy przy ul. Wolskiej: 600m (10, 13, 23, 24, 26, 27, 44) skąd dostaniemy się do centrum w kilkanaście minut

Metro Księcia Janusza oraz Ulrychów: ok 1 km

Liczne przystanki autobusowe przy ul. Jana Olbrachta, ul. Wolskiej czy ul. Redutowej

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1300 zł.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne 50 000 zł

Stan prawny: odrębna własność

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wiktoria Rokita

Senior Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Zamieszczony plan jest poglądowy. Podane wymiary mogą się różnić.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktoria Rokita (licencja nr: 28873)