Otoczony lasem dom-staw 1h - nad morze A1 blisko

Szanowni Państwo,

Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości w weekend po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Dom z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej około 150 m2, położony przy ul. Brzozowej w miejscowości Kolincz, gm. Starogard Gdański.


Kolincz to wieś położona na wschód od Starogardu Gdańskiego (około 6 km odległości), poprzez którą malowniczo wije się rzeka Wierzyca. To miejsce, w którym zarówno szybko dotrzesz do miasta, pójdziesz do lasu czy też pojedziesz nad jezioro (Płaczewo około 15 km, a dalej Szteklin czy też Borzechowo). To lokalizacja, w której w ostatnich latach powstało mnóstwo nowych jednorodzinnych domów zarówno z uwagi na otoczenie przyrody, jak i brak uciążliwych zakładów produkcyjnych. We wsi znajdą Państwo sklep, przedszkole, sklep ogrodniczy czy też fryzjera.


Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy sąsiadując tylko od strony północnej z zabudowaniami zapewniając możliwości obcowania z naturą. Jednym z największych atutów jest własny staw, który jest idealnym miejscem do relaksu i obcowania z naturą. Możesz cieszyć się wieczornymi spacerami wzdłuż brzegu stawu lub odpoczywać na tarasie jadalni, podziwiając piękne widoki. Miejscowość Kolincz jest doskonałym miejscem dla osób poszukujących spokoju i ucieczki od miejskiego zgiełku. Znajduje się w pobliżu licznych szlaków turystycznych i tras rowerowych, które umożliwiają odkrywanie okolicy i cieszenie się pięknem natury.
Ten dom to idealna propozycja dla rodzin, które szukają harmonii między życiem na wsi a nowoczesnymi udogodnieniami. Niezależnie od tego, czy jesteś miłośnikiem przyrody, czy po prostu pragniesz spokoju i ciszy, ten dom spełni Twoje oczekiwania.


Komunikacja: Kolincz ze Starogardem Gdańskim łączą połączenia autobusowe PKS; do dworca kolejowego z węzłem przesiadkowym około 7 km; do węzła autostrady A1 w Ropuchach około 12 km. Nad morze to tylko godzina drogi.


Dane techniczne:
- dom z 2003 roku, murowany w technologii tradycyjnej z pustaka białego, ocieplony styropianem + tynk strukturalny,
- konstrukcja dachu ocieplone wełną mineralną , dach kryty dachówką
- stolarka okienna 2-szybowa,
- dom po remoncie przeprowadzonym w 2023/2024 roku aby zapewnić nowoczesne udogodnienia i komfort, jednocześnie zachowując jego oryginalny urok.
- ogrzewanie - obecnie zainstalowany jest piec na drewno natomiast możliwa jest zmiana sposobu ogrzewania na gaz lpg lub pellet w ramach projektów dofinanasowania.

Układ funkcjonalny przyziemia składa się z: Przestronnego holu oraz korytarza, gabinetu , pomieszczenia z przeznaczeniem na siłownie, kotłowni oraz pralni z suszarnią.
Na pierwszej kondygnacji znajdą Państwo: Kuchnię z jadalnią oraz letnim tarasem, salon podzielony na dwie strefy z balkonem oraz łazienkę z prysznicem.
Na wysokim poddaszu znajdą Państwo: Łazienkę z wanną, sypialnie z garderobą oraz tarasem plus dodatkową sypialnię.
Budynek nie jest podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa wynosi około 150 m2 m2,


Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodnej oraz posiada własną przydomową oczyszczalnię.


Na wyposażeniu nieruchomości:
- ogrodzenie metalowe
- monitoring wjazdu na posesję.
Internet: światłowód Orange do 1GB/s


Działka o powierzchni 1.599 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta z wjazdem z drogi utwardzonej od strony zachodniej W całości zagospodarowana, ogrodzona. Podjazd pod dom utwardzony kostką brukową.
Posesja ogrodzona od sąsiadów płotem lamelowym. Ogród poprawnie utrzymany, dodatkowo do Państwa dyspozycji pozostanie staw, na który widok będziecie mieli bezpośrednio z tarasu jadalni.


Nieruchomość stanowi pełną własność z odrębną księgą wieczystą, – stan prawny został zweryfikowany.


Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia domu za dodatkową opłatą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Dariusz Landowski +48511347348
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()