Ostatnie wolne/domy premium z ogrodem 168,8m2
1 290 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
*** OFERTA BEZPOŚREDNIO OD SPRZEDAWCY **** OSTATNIE WOLNE SEGMENTY *****
Na sprzedaż nowo wybudowane, nowoczesne, rezydencjonalne domy w standardzie premium w Tyńcu Małym przy ul. Piaskowej 47-55, z przepięknym widokiem na Górę Ślęża.
Inwestycja zlokalizowana w prestiżowej zabudowie jednorodzinnej i willowej, w cichej, spokojnej i zielonej okolicy.
Osiedle kameralne składa się z 5 budynków jednorodzinnych, dwulokalowych tj. 10 segmentów/ lokali z dużymi ogrodami, o wyjątkowej i nowoczesnej architekturze, wykonanych według indywidualnego projektu. Domy energooszczędne, ekologiczne i sprzyjające środowisku. Funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia z dużymi przeszkleniami zapewnia całkowitą wygodę, bezpieczeństwo i komfort mieszkania.
Powierzchnia użytkowa domu 168,8 m2, a powierzchnia użytkowa z balkonami 183,9 m2
Każdy dom (lokal/segment) posiada:
• parter 89,6 m2: komunikacja, łazienka, otwarta kuchnia, przestronny salon z jadalnią, wyjście na taras i ogród, garaż,
• piętro 79,2 m2: komunikacja, duża sypialnia z garderobą, 3 pokoje/sypialnie, łazienka, osobna pralnia,
• na piętrze dwa balkony o łącznym metrażu 15,1 m2
• poddasze nieużytkowe do dowolnego zagospodarowania
Ogród o powierzchni 215 m2 usytuowany w kierunku zachodnim, nasłoneczniony do późnych godzin wieczornych.
Taras główny o powierzchni 14,4 m2 wyłożony kostką betonową w kolorze grafitowym, oświetlony.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku wraz z dodatkowymi miejscami parkingowymi przed budynkiem.
Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, wykonanie kanałów pod przyłącze internetowe światłowód z firmy GreenLan.
Wykończenie domów: wysoka jakość materiałów budowlanych, najnowsze technologie, standard wykończenia premium:
- pompa ciepła firmy Saunier Duval o mocy 7 kW,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- klimatyzacja wraz z urządzeniami firmy Saunier Duval (parter: salon, piętro: 3 pokoje),
- rekuperacja z odzyskiem ciepła firmy Prodmax,
- duże przeszklenia w całym budynku, nowoczesny design,
- przesuwne okno tarasowe w salonie,
- okna PCV z firmy Dobroplast Fabryka Okien z pakietem trzyszybowym, 6-cio komorowym,
- okucia firmy Wink Haus,
- rolety elektryczne zewnętrzne firmy Portos we wszystkich oknach na parterze i piętrze,
- brama garażowa elektryczna firmy Novoferm, sterowana na pilota,
- schody wewnętrzne żelbetowe,
- ściany z pustaków SILKA,
- ocieplenie budynku styropianem grafitowym,
- balkony murowane, szklane, z granitowymi daszkami
- dachówka betonowa płaska,
- tynki gipsowe, maszynowe,
- wysokość pomieszczeń na parterze 2,8m,
- wysokość pomieszczeń na piętrze 2,55m,
- brak skosów,
- przygotowanie peszli pod instalację paneli fotowoltaicznych,
- wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu,
- w garażu gniazdo do podłączenia ładowarki pojazdów elektrycznych,
- oświetlenie zewnętrzne budynku.
Droga wewnętrzna na osiedlu wraz z ciągiem pieszo-jezdnym wykonana z kostki betonowej, szeroka 10 metrów, dobrze oświetlona. Bezpośredni dojazd do inwestycji ul. Piaskową - drogą gminną, asfaltową.
Zastosowane rozwiązania technologiczne, energooszczędne i ekologiczne, gwarantują minimalizację kosztów utrzymania. Dzięki pompie ciepła, wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła - rekuperacji i panelom fotowoltaicznym na dachu, wysokość rachunków za energię spadnie o kilkadziesiąt procent.
Szybki dojazd komunikacją miejską do centrum Wrocławia i okolicznych miejscowości. Bliskie sąsiedztwo ważnych węzłów komunikacyjnych m.in. obwodnicy autostradowej, autostrady A4, drogi ekspresowej S8 i stacji kolejowej w Domasławiu. Wygodny dostęp do obiektów budowlanych i handlowo-usługowych tj. Centrum Handlowe Aleja Bielany, IKEA, Castorama, OBI, Auchan, kina, restauracji i przychodni.
Okolica inwestycji obfituje w tereny zielone, rekreacyjne, ścieżki rowerowe i spacerowe, które sprzyjają wypoczynkowi i zachęcają do aktywności fizycznej. W miejscowości: place zabaw, boisko, sklepy osiedlowe, kościół, ośrodek zdrowia, przedszkole, żłobek i szkoła podstawowa. W bliskiej odległości znajduje się sztuczny zbiornik wodny, kompleks basenowy Ślęza ze strefą fitness i solarium, zamek Topacz z zieloną strefą relaksu i odpoczynku, z basenem i częścią SPA oraz kortami tenisowymi i golfowymi, scena teatralna ATM, komora normo-baryczna w Bielanach Wrocławskich, centrum sportowe Matchpoint w Ślęzie i wiele innych.
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2%. Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez zezwolenia MSWiA.
Oferuję pomoc doradcy kredytowego, w celu uzyskania najkorzystniejszej formy finansowania.
Wszystkie wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Opis oferty zawarty na stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu