Ostatnie dwie połówki - 4 pokoje, ogród

Nowe gotowe do odbioru! 

 

Brak PCC oraz prowizji.

 

Zakończona budowa atrakcyjnych lokali w zabudowie bliźniaczej (budynki dwulokalowe) położone w Pobiedziskach / Główna przy ul. Strumykowej. 

 

Zostały 2 ostatnie lokale.

 

Lokal mieszkalny nr 5/1 o powierzchni 91,50 m2 działka 283m2 w tym zieleń ok. 120m2, dwa miejsca postojowe, składający się z:

 

z wiatrołapu -2.92m2

pokoju dziennego i komunikacji - 37.47m2

kuchni- 8.67m2

łazienki - 5.10m2

3 sypialni- 12.46m2, 9.98m2, 8.78m2

pomieszczenie techniczne z kotłownią na poddaszu- 6.12m2

 

 

Lokal mieszkalny nr 7/1 o powierzchni 91.23m2, działka 283m2 w tym zieleń 120m2, dwa miejsca postojowe , składający się:

 

z wiatrołapu -2.90m2

pokoju dziennego i komunikacji - 37.18m2

kuchni- 8.87m2

łazienki - 5.10m2

3 sypialni- 12.18m2, 10.01m2, 8.94m2

pomieszczenie techniczne z kotłownią na poddaszu- 6.04m2

 

 

Cena 497.000 zł

 

 

Standard:

I.Branża budowlana :

- fundamenty żelbetowe

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych

- izolacja fundamentów pozioma z folii fundamentowej

- izolacja ścian fundamentowych z papy termozgrzewalnej

- izolacja termiczna ścian fundamentowych  – styropian AQUA gr. 15 cm

- izolacja przeciwwilgociowa ścian  fundamentowych powłokowa pionowa zewnętrzna i wewnętrzna

- ściany konstrukcyjne budynku – pustak ceramiczny Porotherm

- elementy żelbetowe w ścianach budynku

- ściany działowe z pustaka gipsowego

- komin wentylacyjny z pustaków keramzytobetonowych

- więźba dachowa kratownicowa z drewna konstrukcyjnego C24 na blachy zaciskane

- pokrycie dachu z dachówki płaskiej IBF AARHUS ANTRACYT

- ocieplenie budynku ze styropianu gr. 20 cm

- elewacja z jasnego tynku – baranek 1,5 mm

- parapety blaszane z blachy lakierowanej

- drzwi zewnętrzne – stalowe ocieplane np: WIKĘD

- stolarka okienna z PVC  VEKA – kolor zewnętrzny antracyt , kolor wewnętrzny biały  - nawiewniki wentylacyjne

- rolety – skrzynka nawojowa podtynkowa , prowadnice  , podejście elektryczne w miejscu sterowania roletą  ( do samodzielnego wyposażenia w pancerz z napędem )

- daszek szklany nad wejściem

- wejście do budynku i taras z płyt , lub kostki betonowej

- opaska wokół domu szer. 40 cm  

- tynki wewnętrzne gipsowe

- sufity z płyt g/k ocieplone

- parapety wewnętrzne z konglomeratu

- ogrzewanie : pompa ciepła  z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej Ferroli Split Omnia S3.2

- ogrzewanie podłogowe , oraz instalacja wodna - rury wielowarstwowe system PERFEKT

 

Zagospodarowanie terenu:

- ścieżka dojścia do budynku z płyt , lub kostki brukowej

- droga wewnętrzna z bazaltu wielofrakcyjnego i obrzeży betonowych

- ogrodzenie terenu z siatki stalowej powlekanej – ściany boczne i tylna działek 21/15 i 21/16 , oraz odcinki od budynku ( w miejscu rozdziału na lokale  )  do granic działek od strony tarasów , ogrodzenie frontowe do własnego zagospodarowania

- skrzynki elektryczne w granicach frontowych działek

- wykonanie boxu  obsługowego budynku ( nr policyjny obiektu , skrzynka na listy , przyłączenie do domofonu ,  umieszczenie szybkozłącza do pompowania szamba ) 

- oświetlenie zewnętrzne  za pomocą lamp natynkowych , oraz ziemnych

 

Lokalizacja oferuje następujące udogodnienia i dostępność:
– przedszkole,
– szkoła podstawowa,
– kościoły,
– centrum handlowe Galeria Różana,
– przychodna lekarska,
– biblioteka,
– obiekty rekreacji sportowej w tym: korty tenisowe, przystań wodna, boiska sportowe, stadniny oferujące rekreację konną,
– łowiska wędkarskie,
– plaże i kąpieliska,
– zaplecze gastronomiczne z licznymi restauracjami, np. Siedem Drzew Biskupice,Restauracja Greys Kostrzyn Wlkp., Restauracja InSide Fałkowo, Karczma Lednickie Wrota Lednogóra, Sushi Japończyk Pobiedziska,
– tereny zielone oferujące rozbudowane szlaki rowerowe w tym Piastowski Trakt Rowerowy, Pierścień Dookoła Poznania,
– trasy dla miłośników nordic walking

– lasy Puszczy Zielonka oraz Parku Krajobrazowego Promno.

Odległości:

• 1,8 km kąpielisko i plaża Jeziora Biezdruchowo
• 1,8 km Pobiedziskie Centrum Sportów Wodnych
• 2,8 km dworzec PKP
• 2,9 km Pobiedziski Klub Tenisowy
• 9 km korty tenisowe Durski Tejerina Tennis Club
• 30 km Galeria Handlowa Avenida
• 28 km Stary Rynek
• 28 km Galeria Handlowa Posnania
• 36 km Stadion Poznań
• 30 km Ikea M1

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - 72.88 kWh (m2/rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - 27.50 kWh (m2/rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - 68.75 kWh (m2/rok)

Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego tel. 504 238 208

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.