OSTATNIE-3 POKOJE, KLIMA/kominek/parking i ogródek

Osiedle „KORCZAKA POINT”

Osiedle zlokalizowane jest w Radzyminie przy ul. Korczaka 61A w cichej i spokojnej części miasta w odległości około 800 m od centrum Radzymina.

 

W skład inwestycji wchodzą 2 czterolokalowe budynki w zabudowie bliźniaczej.

Każde mieszkanie posiada prywatny, ogrodzony ogródek i 2 miejsca parkingowe.

Przemyślany projekt, nowoczesna technologia oraz najwyższa jakość materiałów gwarantują wysoki standard wykonania i maksymalny komfort użytkowania mieszkań.

 

Oferujemy 2 warianty mieszkań:

4 lokale na parterze o powierzchni 57,36 m2 – 2 sypialnie + łazienka + salon z aneksem + pomieszczenie gospodarcze

4 lokale na piętrze o powierzchni 57,48 m2 – 2 sypialnie + 2 łazienki + salon z aneksem + pomieszczenie gospodarcze,

Każde mieszkanie posiada:

Klimatyzacja sterowana z pilota.

Światłowód.

Brama automatyczna.

2 miejsca parkingowe.

Pełne ogrzewanie podłogowe.

Własne duże ogródki.

Pergola i trawa z rolki (jako opcja dodatkowa).

Kominek w salonie.

Wysoki standard wykończenia.

 

Doskonałe położenie:

- 800 m do centrum Radzymina.

- 30 min do centrum Warszawy

- 950 m liceum

- 1000 m do szkoły podstawowej i przedszkola

- 700 m park miejski i place zabaw

- 12 km do Zalewu Zegrzyńskiego

- 17 km do Warszawy

 

Znakomita komunikacja i lokalizacja

Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd do trasy S8 (Warszawa- Białystok), co pozwala dojechać do centrum Warszawy w niecałe 30 min.

Dobrze rozwinięta komunikacja miejska oferuje bezpośredni dojazd do stacji metra „Trocka”.

Na terenie Radzymina kursują następujące linie:

–  miejskie: R1, R3, R4, R5, R7

–  warszawskie ZTM: 738, L31

–   Szybka Kolej Miejska – trasa S3 (do m.in. Warszawy Gdańskiej, Warszawy Zachodniej, Lotniska Okęcie):

Ze względu na atrakcyjne położenie, Zakątek Dąbrowskiego to idealny wybór dla osób pracujących w Warszawie i okolicach.

 

Zielona okolica i dużo zieleni

„KORCZAKA POINT” wyróżnia się znakomitą lokalizacją – okolica, w której dominuje zabudowa domków jednorodzinnych jest niezwykle cicha oraz bardzo przytulna.

W sąsiedztwie znajduje się dużo atrakcyjnych terenów rekreacyjnych – lasów, łąk, stawów i kilkadziesiąt kilometrów ścieżek rowerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku.

W odległości 12 km znajduje się Zalew Zegrzyński.

Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów zielonych gwarantuje zdrowe warunki do życia bez względu na porę roku.

 

W otoczeniu komfortu

„KORCZAKA POINT” to przede wszystkim bardzo spokojna, sielska atmosfera i komfort mieszkania z dala od zgiełku miasta. Bezpośrednia okolica inwestycji jest cicha i bezpieczna. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, markety, apteki oraz punkty usługowe. Lokalizacja gwarantuje wygodę rodzinom z dziećmi. W odległości ok.1000 metrów od inwestycji mieści się szkoła podstawowa i przedszkole, w odległości 950 m liceum.  Przyszli mieszkańcy mają także łatwy dostęp do hali sportowej, stadionu, innych szkół i przedszkoli, paczkomatów, urzędów, ośrodków zdrowia, stacji paliw, kościoła czy restauracji.

Bliskość rozległych terenów zielonych – lasów i łąk – zapewnia czyste powietrze o każdej porze roku. Niedaleko do ścieżek rowerowych, boisk, placów zabaw, parków, siłowni i innych atrakcyjnych miejsc rekreacji, które przypadną do gustu miłośnikom sportowych aktywności lub rodzinnych wycieczek. 

Nowoczesna funkcjonalność

„KORCZAKA POINT” to doskonały wybór dla wszystkich osób, które poszukują wygodnego miejsca do życia z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie z doskonałym dojazdem do samego serca stolicy. Nowoczesna inwestycja łączy spokojny klimat z innowacyjnymi rozwiązaniami.

Obejmuje 8 bezczynszowych mieszkań:

– 4 na parterze oraz 4 na piętrze.

 

Wszystkie mieszkania mają 2 miejsca parkingowe i ogrodzone ogródki.

Dzięki tak szerokiej, elastycznej ofercie każdy może wybrać i zaaranżować przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb.

Budynki zostaną wykonane przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii oraz z wysokiej klasy materiałów, co gwarantuje trwałość, bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, a także wieloletnie bezproblemowe użytkowanie mieszkań.

Standard wykonania budynków:

Fundamenty

Ławy fundamentowe lane z betonu, monolityczne, żelbetowe.

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.

Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne

Ściany zewnętrzne budynków wykonane z gazobetonu grubości 24 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 16 cm. 

Ściany wewnętrzne

Ściany nośne wykonane z gazobetonu o grubości 24 cm.

Ściany działowe wykonane z gazobetonu o grubości 12 cm.

Ściany między budynkami

Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z gazobetonu o grubości 24 cm z dylatacją 2 cm.

Strop nad parterem

Strop monolityczny żelbetowy.

Spoczniki klatek schodowych żelbetowe, monolityczne wylewane na mokro, zbrojone krzyżowo.

Strop nad piętrem

Zabudowa lekka G/K na stelażu.

Dach

Czterospadowy, kopertowy.

Więźba drewniana, pokrycie blachodachówka.

Kominy

Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.

Wykonany komin spalinowy przystosowany do montażu kominka.

Wykończenie elewacji

Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 16 cm, tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach.

Cokoły – tynk mozaikowy.

Balustrady na balkonach

Balustrady zewnętrzne balkonów – stalowe.

Stolarka okienna

Okna plastikowe PCV. 

Od zewnątrz okna w kolorze, od wewnątrz w kolorze białym.

Drzwi

Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, antywłamaniowe.

Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Instalacje sanitarne

Instalacja centralnego ogrzewania:

- źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny, rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze, parter oraz I piętro ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.

Instalacja elektryczna :

- wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami

- instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu

- instalacja alarmowa bez osprzętu

- oświetlenie zewnętrzne 

- instalacja telewizyjna w salonie

- instalacja internetowa

Instalacja klimatyzacji

- jednostka zewnętrzna i split wewnętrzny w salonie

 

Zadbano nie tylko o funkcjonalność wnętrz, ale również miłą dla oka architekturę. Przygotowano również po 2 miejsca postojowe dla każdego lokalu przy wejściach do budynków. Bezczynszowe mieszkania w nowej inwestycji „KORCZAKA POINT” spełnią oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, młodych par, jak i osób starszych.

 

Wysoki standard

Mieszkania mają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną, okna PCV trójszybowe, dwufunkcyjne piece CO, instalację światłowodową. 

Mieszkania bezczynszowe

Jedynymi comiesięcznymi kosztami w mieszkaniach bezczynszowych są media, za które każdy właściciel płaci indywidualnie według zużycia. Właściciel mieszkania sam kontroluje wydatki i decyduje o kosztach eksploatacji. Koszty utrzymania mieszkań bezczynszowych są więc o wiele niższe niż lokali w budynkach wielorodzinnych lub spółdzielczych.

 

„BIURO SPRZEDAŻY” zapewnia profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego jak również współpracujemy z firmą od „wykończenia pod klucz”.

Ponadto możesz liczyć na:

Bezpłatna ocena zdolności kredytowej oraz szacunkowej wysokości rat kredytu hipotecznego. Niestandardowe rozwiązania przy finansowaniu nieruchomości.

Pełne wsparcie i pomoc podczas procedury przyznawania kredytu.

Wszystkie dokumenty przygotujemy za Ciebie.

Optymalny dobór oferty spośród wszystkich banków ogólnokrajowych.

Oferujemy również kompleksową sprzedaż Twojej dotychczasowej nieruchomości, jak i kredyt dla ich nabywców.

 

Zapraszam do kontaktu.