Ostatnie 2 Bliźniaki: 5 Pokoi Stan Ssz

Na sprzedaż bliźniak w Rzeszowie z dużą działką w dzielnicy Pogwizdów Nowy z dobrym dojazdem do zjazdu na autostradę A4 i S19

* Gwarancja na dom * 0 zł podatku PCC *

Ostatni dom w stanie surowym

Na sprzedaż dom w dzielnicy Pogwizdów Nowy (północna część Rzeszowa) w sąsiedztwie ul. Łąkowej.

Powstanie tam osiedle domów w zabudowie bliźniaczej z zagospodarowanym terenem.

OPIS DOMU NA SPRZEDAŻ

Powierzchnia domu: 133,67 m2
Powierzchnia działki: od 455 do 500 m2
Ilość pokoi: 5 pokoi | 4 sypialnie

Duży pokój dzienny o powierzchni ponad 28 m2, co pozwala na zaaranżowanie ciekawego miejsca wypoczynku i jadalni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter
- przedpokój - 2,92 m2
- wc - 5,30 m2
- hall - 6,63 m2
- salon - 28,44 m2
- aneks kuchenny - 7,79 m2
- klatka schodowa - 1,94 m2
- garaż - 15,48 m2

Piętro:
- hall - 5,1 m2
- pokój - 15,10 m2
- pokój - 13,97 m2
- pokój - 14,15 m2
- pokój - 12,63 m2
- łazienka - 4,22 m2

Działka:
w zależności od segmentu od 4,5 ar do 5 ar.

Osiedle domów znajduje przy spokojnej ulicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Z tej lokalizacji bez trudu dostaniemy się:
- do centrum miasta
- do autostrady A4 lub drogi ekspresowej S19 (ulicą Warszawską)
- na lotnisko w Jasionce
- przystanki komunikacji miejskiej (8, 57)
- szkoła w sąsiedztwie przy ul. Pogwizdowskiej

Budowa w trakcie - stan surowy III kw. 2026 r.

Domy sprzedawane w wariantach:
- stan surowy zamknięty - 499 000 zł
- stan deweloperski - 699 000 zł (ostatnie 2 segmenty)

Standard prac

- Ściany murowe: nośne grubość 24 cm, działowe 12 cm
- Stolarka okienna PCV: pakiet 3 szybowy, profil 6-cio komorowy. Kolor: zewnątrz złoty dąb, wewnątrz biały, ciepła ramka
- Strop żelbetowy.
- Schody: monolityczne żelbetowe na poddasze.
- Więźba dachowa: drewniana, impregnowana.
- Dach: blachodachówka grubość 0.5 mm, kolor grafitowy.
- Orynnowanie: rynny i rury spustowe okrągłe PVC.
- Podbicie dachowe: panele blaszane grubość 0.5 mm.
- Systemowe kominy wentylacyjne i spalinowe.
- Drzwi wejściowe: stalowe panelowe wypełnione pianką.
- Brama garażowa: segmentowa, kolor złoty dąb,
- Elewacja: styropian grubość 15 cm, wykończone tynkiem silikonowym (kolor biały z deską drewnopodobną, cokół z płytek).
- Ogrodzenie: z trzech stron panele ogrodzeniowe wraz z podmurówką systemową

Stan deweloperski:
- Tynk wewnętrzny: maszynowy gipsowy.
- Posadzka na gruncie: izolacja termiczna: styropian gr. 6 cm + wylewka cementowa 5cm.
- Posadzka nad parterem: izolacja akustyczna 6cm + wylewka cementowa 5cm.
- Parapety wewnętrzne: aglomarmur grubość 2cm, kolor: Botticino/Polare
- Balkony: izolowane papą, wylewka cementowa 5cm,
- Poddasze: ocieplenie wełna mineralna grubość 30 cm, wykończenie płyty karton gips.
- Media: woda, kanalizacja, gaz (lub pompa ciepła), energia elektryczna rozprowadzona po budynku.
- Instalacja centralnego ogrzewania: grzejniki np. PURMO oraz piec gazowy dwufunkcyjny np. VAILLANT lub inny producent o tych samych parametrach.
- Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kuchnia, łazienka.
- Podjazd, taras, odbojówka: kostka brukowa

Za dodatkową dopłatą można realizować:
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- rekuperacja
- komin systemowy do kominka
- adaptacja strychu (wyłaz, płyty OSB, folia)
szczegóły w biurze

0 zł prowizji
0 zł podatku PCC
Bezpłatna pomoc doradcy kredytowego
Deweloper udziela gwarancji i wystawia F VAT

Masz pytania? Zadzwoń do opiekuna oferty: Agnieszka Kapusta 696 587 578
[emp12]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.