Ostatnia taka działka pod Karpaczem

Unikatowa działka dla inwestora pod Karpaczem!!!

⇒idealna dla osób, które cenią spokój , ciszę i swobodę,

⇒niepowtarzalne widoki na pasmo Karkonoszy, Rudaw,

⇒ pełna intymność a zarazem pobliski dostęp do Karpacza, Kowar, Jeleniej Góry!

odkryj magiczne miejsce w Karkonoszach, inwestując w ostatnią z działek budowlanych w Kowarach - Krzaczyna, odległą od Karpacza zaledwie 5 km.

Proponowana nieruchomość nie jest wyłącznie miejscem na nowy dom, lecz także możliwością życia w symbiozie z przyrodą.

Idealne miejsce miejsce do życia, które inspiruje do aktywności na świeżym powietrzu, a jednocześnie stwarza możliwość prawdziwego wypoczynku i ucieczki od zgiełku zabieganego i głośnego miasta.

Spokój górskich szczytów i szum potoku Malina,

tworzą unikatowy mikroklimat tego regionu.

Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 25670 m2, natomiast istnieje możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni.

Nieruchomość idealna pod obiekt typu "boutiqe" hotel, Resort , Sanatorium /SPA

lub wymarzony dom jedno- lub wielorodzinny, gdzie życie w harmonii z natura jest priorytetem.

Jedyna taka działka w okolicy, gdzie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala budowę obiektu 3 piętrowego (12 m).

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

W najbliższych miesiącach zostanie przeprowadzona modernizacja istniejącej infrastruktury, uwzględniająca wykonanie odwodnienia i położenie nawierzchni bitumicznej, co znacząco poprawi komfort dojazdu do posesji.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem

MN, ML, UZ2:

1. Przeznaczenie podstawowe:

1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

2) tereny rekreacji indywidualnej realizowanej w formie zabudowy letniskowej,

3) tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą,

2. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1. typ zabudowy – wolnostojąca,

2. w obrębie działki budowlanej dopuszcza się lokalizację maksimum 4 budynków, w tym:

- 2 budynków przeznaczenia podstawowego,

- 2 budynków gospodarczych i/lub garażowych,

3. wskaźnik intensywności zabudowy:

a) minimum – 0,05,

b) maksimum – 0,20,

2) wskaźnik zabudowy działki – maksimum 0,17,

3) maksymalna wysokość zabudowy – 12,00m,

4) powierzchnia zabudowy:

a) budynków przeznaczenia podstawowego – minimum 100m2,

b) budynków gospodarczych i/lub garażowych – maksimum 150m2,

5) liczba kondygnacji nadziemnych:

a) w budynkach przeznaczenia podstawowego – minimum 2; maksimum 3,

b) w budynkach gospodarczych i/lub garażowych – 1.

Polecam i zapraszam do kontaktu i na prezentację!!!!

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, lasy, grunty budowlane
Prąd: na działce
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działka z lasem
Kanalizacja: na działce
Odległość od centrum [m]: 3,5000
Odl. do sklepu [m]: 1800
Odl. do szkoły [m]: 3800
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Położenie: poza miastem
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: Niezabudowana

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)