ostatni Nowy dom z dużym ogrodem Jankowo Gdańskie

Ul. Malachitowa 28

UWAGA: Ogłoszenie jest w 4 językach - odpowiednio polski, ukraińskim, rosyjskim i angielskim

1) ПРИМІТКА: Це оголошення на 3 мовах - польською ,українській, російській та англійській відповідно

2) ВНИМАНИЕ: Данная реклама на 3-х языках - соответственно украинском, русском и английском.

3) NOTE : This advertisement is in 3 languages ​​- Ukrainian, Russian and English respectively

!! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA !!!!

NA SPRZEDAŻ GOTOWY DO WYDANIA LOKAL MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (połówka bliźniaka) w stanie deweloperskim   !!

UWAGA - Wykonane wewnętrzne gładzie, czyli sporo pracy wykończeniowej odchodzi kupującemu.

 

Zakup bezpośrednio od Dewelopera, kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC, rok budowy 2023 

 

Osiedle Kwarcowa to nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej powstających w dynamicznie rozwijającym się Jankowie Gdańskim.

Znajduje się w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie ulicy Parkowej oraz w bliskim otoczeniu lasu.

Opis inwestycji

Kompleks będzie tworzyć łącznie 13 budynków w zabudowie bliźniaczej. 1 etap inwestycji obejmuje 7 budynków.

Funkcjonalnie zaprojektowane domy o łącznej powierzchni 208 m2 (powierzchnia liczona po obrysie podłogi), położone na dużych (404 – 532 m2), wydzielonych częściach działek, zapewnią wyjątkową atmosferę całej rodzinie. W każdym lokalu znajduje się garaż oraz 2 miejsca postojowe naziemne przed budynkiem.

Nowoczesna architektura budynków, wysokie przeszklenia w salonach z wyjściem na taras i ogród oraz funkcjonalne rozkłady pomieszczeń gwarantują swobodę aranżacji, pozwolą na stworzenie domu swoich marzeń.
Lokale wykończone w standardzie deweloperskim.

Atuty inwestycji:

- Nowoczesny projekt

- Idealne dla rodzin

- Przemyślany układ pomieszczeń

- Energooszczędność

- Komfort i bezpieczeństwo

- Standard dla wymagających

Atuty wyróżniające Naszą inwestycję od oferty konkurencji:

- dachówka ceramiczna - w porównaniu do blachy lub blachodachówki jest o wiele wytrzymalsza, odporniejsza na niekorzystne warunki atmosferyczne, lepsze tłumienie dźwięków i lepsze właściwości termiczne ( nagrzewa się wolno, ale też powoli oddaje ciepło, co zapewnia stabilną, przyjemną temperaturę i ma wpływ na koszty zużycia mediów).

- pełne deskowanie dachu - znaczne zwiększenie trwałości dachu, wygłuszenie budynku, dach z pełnym deskowaniem jest szczelny i nie przepuszcza wody ani wilgotnego powietrza z zewnątrz i jednocześnie zapobiega tworzeniu się lodu i szronu w warstwie wewnętrznej – termoizolacyjnej.

- ocieplenie piętra wełną 30 cm grubości - większa izolacyjność cieplna i wyższa izolacja akustyczna

- podwójne ściany między lokalami - tylko 1% deweloperów tak wykonuje budynki - o 100% lepsze tłumienie dźwięków niż w przypadku pojedynczej ściany

- okna 3-szybowe - dużo cieplejsze od okien dwuszybowych co zmniejsza rachunki w okresie jesienno-zimowym

- ogrzewanie podłogowe wszędzie nawet w garażu i pomieszczeniu technicznym (kotłowni)

- duża powierzchnia ogródka

Idealna lokalizacja

Mimo usytuowania w spokojnej okolicy – pełnej lasów i kwiecistych łąk – stąd nadal szybko dojedziesz do aglomeracji trójmiejskiej. Sprawny dojazd do obwodnicy pozwoli szybko odwiedzić nie tylko Gdańsk, ale także Gdynię i Sopot.

Nowoczesny projekt

Stworzony indywidualnie z myślą o osobach ceniących współczesną architekturę i rozwiązania projektowe. Umiejscowienie okien, elementów elewacji i dodatków – wszystkie te elementy skomponowano tak, aby dodać bryle dynamiki i atrakcyjny wygląd.

Energooszczędność

Energooszczędność – poprzez zastosowanie odpowiednich materiałów. Jeden z przykładów to ściany zewnętrzne wykonane z ekosilikatów – masywne ściany akumulują ciepło niwelując skutki zmian temperatur na zewnątrz budynku.

NIERUCHOMOŚĆ:
PARTER :
- salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim podwójnym wyjściem na taras oraz duży ogród,
- pokój/biuro,
- łazienka,
- korytarz,
- wiatrołap,
- pomieszczenie techniczne,
- garaż,

PIĘTRO:
- cztery ustawne, duże pokoje,
- przestronna łazienka,
- komunikacja.

STRYCH z możliwością własnej adaptacji na pokój/salę kinową przez kupującego.

LOKAL GOTOWY DO WYDANIA NOWEMU NABYWCY !!!

 

Zakup bezpośrednio od Dewelopera, kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC, rok budowy 2023 

 

Po więcej informacji oraz cennik zapraszamy:

1. na naszą stronę internetową: t b a - d o m y . p l

2. telefonicznie pod nr 507 375 193

3. mailowo na: biuro (at)  t b a - d o m y . p l

„Wizualizacje oraz plany lokali mają charakter poglądowy, przedstawiona powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”

-

1) Українська мова

Готовий будинок-близнюк (половина напівбудинку)ки з великим садом! Янково Гданське !!

 

ПРЯМИЙ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА БЕЗ ПОСЕРЕДНИКIВ!! !!

 

ПРОДАЄТЬСЯ ГОТОВИЙ БУДУНОК – БЛИЗНЮК Е ДО ЗДАВИ ЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ НАПІВ ДОМА (половина напівбудинку) в стандарті забудовника !! 

 ПРИМІТКА - Виконується внутрішня штукатурка, тобто багато оздоблювальних робіт залишається на покупця.

 

Osiedle Kwarcowa — це сучасний маєток односімейних будинків, які будуються в динамічно розвиваючомуся Янкові Гданському. Будинки з Знаходяиться в околицях затишного односімейного будинку, в району вулиці Паркової та в безпосередній близькості до лісу.

 

Опис інвестиції

Загалом комплекс складатиметься з 13 приватних будинків. 1 етап інвестицій включає 7 будівель.

 

Функціонально спроектовані будинки загальною площею 208 м2 (площа обчислюється по контуру поверху), розташовані на великих (404 - 532 м2), відокремлених частинах ділянок, забезпечать неповторну атмосферу для всієї родини.

ВДо кожномуго будинку є гараж та 2 наземних паркомісця перед будинком.

Сучасна архітектура будинків, високе скління житлових кімнат з виходом на терасу та сад, а також функціональне планування кімнат гарантують свободу облаштування та дозволять створити будинок Вашої мрії. Оздоблення Пприміщення в стандарті забудовника.

 

Переваги інвестиції:

- Сучасний дизайн

- Ідеально підходить для сімей

- Продумане планування кімнат

- Енергозбереження

- Комфорт і безпека

- Стандарт для вимогливих

 

Переваги, які відрізняють нашу інвестицію від пропозиції конкурентів:  

- керамічна черепиця - в порівнянні з листовим металом або металочерепицею вона набагато довговічніша, більш стійка до несприятливих погодних умов, має кращу звукоізоляцію та кращі теплові властивості (повільно нагрівається, але також повільно віддає тепло, що забезпечує стабільну приємну температуру і впливає на витрати медіаспоживання).  

- повна обшивка покрівлі - значне збільшення довговічності покрівлі, звукоізоляція будівлі, дах з повною обшивкою є герметичним і не пропускає воду або вологе повітря ззовні, а разом з тим запобігає утворенню льоду та іне (ю. у внутрішньому шарі – теплоізоляція). 

- утеплення підлоги ватою товщиною 30 см - більша теплоізоляція та вища звукоізоляція  

- подвійні стіни між приміщеннями - лише 1% забудовників будує будинки таким чином - 100% краще шумоізоляція, ніж у випадку з одностінним. Лише 1% забудовників будує будинки таким чином.  

- склопакети - набагато тепліше склопакетів, що зменшує рахунки в осінньо-зимовий період  

- підігрів підлоги скрізь, навіть в гаражі та технічному приміщенні (котельня)  

- велика садова територія     

 

Ідеальне розташування Незважаючи на те, що будинок готель розташований у тихому районі, близькоповному лісів і квітучих лугів, звідси можна швидко дістатися до агломерації.  Трай-Сіті. Ефективний Швидкий під’їзд до кільцевої дороги дозволить Ввам швидко відвідати не лише Гданськ, а й Гдиню та Сопот.    

Сучасний дизайн Створено індивідуально для людей, які цінують сучасну архітектуру та дизайнерські рішення. Розташування вікон, фасадних елементів і аксесуарів - всі ці елементи скомпоновані таким чином, щоб додати будівлі динаміки і привабливості.    

Енергозбереження Енергозбереження – за рахунок використання відповідних матеріалів. Одним із прикладів є зовнішні стіни з екосилікатів – масивні стіни акумулюють тепло, нівелюючи наслідки перепадів температури зовні будівлі.  

МАЙНО:ОПИС БУИНКУПЕРШИЙ ПОВЕРХ:

- вітальня з міні-кухнею та прямим подвійним виходом на терасу та великий сад,

- кімната/офіс,

- ванна кімната,

- коридор, 

- тамбур, 

- технічне приміщення,

- гараж, 

ДРУГИЙ ПОВЕРХ:

- чотири регульовані великі кімнати,

- простора ванна кімната,

- коридор .    

ГОРДИЩЕ з можливістю власного пристосування покупцем під кімнату/кінозал.

 

БУДINOKІВЕЛЬ ГОТОВИЙ ДО ЗДАЧІ НОВОМУ ПОКУПЦЮ!!!   

 Для отримання додаткової інформації та прайс-листа відвідасконтактуйтесьйте: 

1. на наш сайт : t b a - d o m y . п.л 

2. за телефоном +48 507 375 193 

3. електронною поштою на адресу: biuro(at) office (at) t b a - d o m y . п.л    

 

«Візуалізації та плани приміщень надані лише для ілюстрації, вищевказана пропозиція носить виключно інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу" 

 

-

2) русский язык

 

Готовый двухквартирный твин дом с большим садом! Янково Гданьске !!

 

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКА!!

  !! ПРОДАЕТСЯ, ГОТОВЫЙ К СДАЧЕ, ТВИН ПОЛУДАУНХАУС ЖИЛОЙ ДОМ (половина таунхауса) в стандарте застройщика !!       

 ПРИМЕЧАНИЕ. Выполнена внутренняя штукатурка, т. е. большая часть отделочных работ остается на покупателе.

 

Osiedle Kwarcowa – это современный комплекс односемейных двухквартирных твин домов, строящийся в динамично развивающемся Янкове-Гданьском.

 

Он расположен в непосредственной близости от частного дома на одну семью, недалеко от ул.ицы  Парковой и в непосредственной близости от леса.   

 

Описание инвестиции 

Комплекс будет состоять из 13 двухквартирных домов. 1 этап инвестиций включает 7 зданий. 

 

Функционально спроектированные дома общей площадью 208 м2 (площадь рассчитана по контуру этажа), расположенные на больших (404 - 532 м2), обособленных частях участков, обеспечат неповторимую атмосферу для всей семьи. 

 

В каждом здании доме есть гараж и 2 наземных парковочных места перед домомзданием. 

 

Современная архитектура зданий, высокое остекление жилых комнат с выходом на террасу и в сад, а также функциональные планировки комнат гарантируют свободу обустройства и позволят создать дом вашей мечты.  

 

Помещения отделаны в стандарте застройщика.    

 

Преимущества инвестиции: 

- Современный дизайн 

- Идеально подходит для семей 

- Продуманная планировка комнат 

- Энергосбережение 

- Комфорт и безопасность 

- Стандарт для требовательных  

 

Преимущества, которые отличают наши инвестиции от предложений конкурентов:  

- керамическая плитка - по сравнению с листовым металлом или металлочерепицей намного долговечнее, более устойчива к неблагоприятным погодным условиям, лучше звукоизолирует и имеет лучшие тепловые свойства (медленно нагревается, но и медленно отдает тепло, что обеспечивает стабильную, приятную температуру и влияет на затраты медиапотребления).  

- полная обшивка крыши - значительное увеличение долговечности кровли, звукоизоляция здания, крыша с полной обшивкой герметична и не пропускает воду или влажный воздух снаружи, и в то же время препятствует образованию льда и инея во внутреннем слое - теплоизоляция. 

- изоляция пола ватой               толщинаой 30 см - более высокая теплоизоляция и более высокая звукоизоляция  

- двойные стены между помещениями    - только 1% застройщиков строят здания таким образом - шумоизоляция на 100% лучше, чем в случае с одинарной стеной. Только 1% застройщиков строят здания таким образом!  

- тройные стеклопакеты стеклопакеты- намного теплее, чем стеклопакеты, что снижает счета в осенне-зимний период  

- полы с подогревом                 в целом доме, теплые полы везде, даже в гараже и техническом помещении (котельная)  

- большой сад     

 

Идеальное расположение 

Несмотря на то, что домон расположен в тихом районе, полном лесов и цветущих лугов, отсюда можно быстро добраться до агломерации Труймясто. Эффективный доступ к кольцевой дороге позволит Ввам быстро посетить поехать не только в Гданьск, но также в Гдыню и Сопот.   

 

Современный дизайн 

Создан индивидуально для людей, ценящих современную архитектуру и дизайнерские решения. Расположение окон, фасадные элементы и аксессуары – все эти элементы были скомпонованы таким образом, чтобы придать зданию динамику и привлекательный внешний вид.    

 

Энергосбережение Энергосбережение – за счет использования соответствующих материалов. Один из примеров – наружные стены из экосиликатов – массивные стены аккумулируют тепло, нивелируя влияние температурных перепадов снаружи здания.  

 

ИМУЩЕСТВО:

Описание дома: 

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

- гостиная с кухней и прямым двойным выходом на террасу и в большой сад,

- комната/офис,

- ванная,

- коридор, 

- тамбур, 

- техническое помещение,

- гараж, 

ВТОРОЙ ЭТАЖПОЛ:

- четыре регулируемые, большие комнаты,

- просторная ванная комната,

- коридор.    

МАНСАРДА с возможностью самостоятельного приспособления покупателем под комнату/кинозал. 

 

ЗДАНИЕ ГОТОВО К СДАЧЕ НОВОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!!!    

 

Для получения дополнительной информации и прайс-листа, пожалуйста, используйте посетите: 

1. на наш сайт: t b a - d om y . стр. 1 

2. по тел.ефону  +48 507 375 193507 375 193 

3. по электроннаяой почтае по адресу: biuro(at) офис (по адресу) т б а - д о м у . стр. 1    

 

«Визуализации и планы помещений носят исключительно иллюстративный характер, вышеуказанное предложение носит исключительно информационный характер и не является коммерческим предложением по смыслу ст. 66 § 1 ГК РФ».
-

3) English language

A ready semi-detached house with a large garden! Jankowo Gdanskie !!

 

DIRECT SALE FROM DEVELOPER!! !!

 

!! FOR SALE READY TO RELEASE A SEMI-DOWNHOUSEMI- DETACHED SE RESIDENTIAL PREMISES finished (half of a semi-detached house) in the developer's standard !!

NOTE - Internal plastering is done, so a lot of the finishing work is left to the buyer.

 

 

Osiedle Kwarcowa is a modern estate of single-family semi-detached houses being built in the dynamically developing Jankowo Gdańskie.

It is located in the vicinity of intimate single-family semi- detached  housing, in the vicinity of Parkowa Street and in close proximity to the forest.

Description of the investment

The complex will consist of a total of 13 semi-detached buildings.

Stage 1 of the investment includes 7 buildings.  

 

Functionally designed houses with a total area of ​​208 m2 (area calculated along the outline of the floor), located on large (404 - 532 m2), separated parts of plots, will provide a unique atmosphere for the whole family.

 

Each building has a garage and 2 above-ground parking spaces in front of the building.  

 

The modern architecture of the buildings, high glazing in the living rooms with access to the terrace and garden, as well as functional layouts of the rooms guarantee freedom of arrangement and will allow you to create the house of your dreams. 

 

Houses are  Premises finished in developer's standard. 

 

Advantages of the investment:

- Modern design

- Perfect for families

- Thoughtful layout of rooms

- Energy saving

- Comfort and safety

- Standard for the demanding  

 

Advantages that distinguish our investment from the competition's offer:  

- ceramic tile               - compared to sheet metal or metal tile, it is much more durable, more resistant to adverse weather conditions, better soundproofing and better thermal properties (heats up slowly, but also slowly gives off heat, which ensures a stable, pleasant temperature and affects the costs media consumption).  

- full roof boarding               - a significant increase in the durability of the roof, soundproofing the building, the roof with full boarding is tight and does not let water or moist air from the outside, and at the same time prevents the formation of ice and frost in the inner layer - thermal insulation. 

- floor insulation                with wool 30 cm thick - greater thermal insulation and higher acoustic insulation  

- double walls between the premises - only 1% of developers build buildings this way    - 100% better sound attenuation than in the case of a single wall. Only 1% of developers build buildings this way  

- triple-glazed windows - much warmer than double-glazed windows, which reduces bills in the autumn and winter  

- underfloor heating               In total building,  everywhere, even in the garage and technical room (boiler room)  

- large garden area     

 

Perfect location 

Despite being located in a quiet area - full of forests and flowery meadows - you can still quickly reach the Tri-City agglomeration from here. Efficient access to the ring road will allow you to quickly visit not only Gdańsk, but also Gdynia and Sopot.    

Modern design 

Created individually for people who value modern architecture and design solutions. Location of windows, façade elements and accessories - all these elements have been composed in such a way as to add dynamics and an attractive appearance to the building.    

Energy saving 

Energy saving - through the use of appropriate materials. One of the examples is external walls made of eco-silicates - massive walls accumulate heat, leveling the effects of temperature changes outside the building.  

 

PROPERTY description:

GROUND FLOOR:

- living room with kitchenette and direct double exit to the terrace and large garden,

- room/office,

- bathroom,

- corridor, 

- vestibule, 

- technical room,

- garage, 

FLOOR:

- four adjustable, large rooms,

- spacious bathroom,

- corridor .    

ATTIC with the possibility of own adaptation to a room / cinema hall by the buyer.  

 

PREMISES READY FOR RELEASE TO A NEW BUYER!!!    

 

For more information and price list please contact usvisit: 

1. to our website: t b a - d o m y . p.l 

2. pby phone + 48 at 507 375 193 

3. by e-mail to: biuro(at) office (at) t b a - d o m y . p.l