Segment Środkowy pow.233m 6 pokoi Garaż LUX

Piękny Segment o powierzchni 233,84m2 położony na działce ok. 190m2, powierzchnia samego Ogrodu to ok. 38m2

WAŻNE !! do powierzchni Ogrodu nie jest wliczony, taras, schody zewnętrzne, pas zielony pomiędzy podjazdem oraz chodnikiem oraz miejsce postojowe na drugi samochód. 

Dom posiada garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe przy budynku. 

Dom posiada trzy kondygnacje (parter, I piętro oraz II piętro) 

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: 

Wiatrołap (4,14), hol (10,66), pokój dzienny z aneksem kuchennym (32,75), toaleta (3,92), Kotłownia (3,44), garaż (18,96), schody (3,74)

• I Piętro: 

Sypialnia małżeńska  (15,93), łazienka przylegająca do sypialni (4,34), sypialnia (12,13), sypialnia (14,05), sypialnia (11,68), łazienka (5,94), hol ( 11,01)

• II Piętro: 

Na tej przestrzeni można stworzyć 2/3 pokoje oraz łazienkę. Poddasze posiada hol (8,89), przestrzeń otwartą (72,25) liczoną po podłodze (powierzchnia użytkowa 51,50m2). W cenie ocieplenie Poddasza pianą PUR oraz jedno okno dachowe.

To wszystko otrzymujesz w cenie !! 

• zamontowany piec gazowy dwu-funkcyjny
• parapety
• grzejniki w pokojach
• ogrzewanie podłogowe (wiatrołap, kuchnia oraz łazienki) 
• taras wyłożony kostką
• ocieplenie poddasza Pianą PUR
• okno dachowe wyłazowe
• podjazd oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką
• teren zamknięty, brama na pilota oraz domofon
  rozprowadzone media oraz przyłącza antenowe, internetowe, światłowodowe
• pięknie zagospodarowana infrastruktura 

Media

Prąd, Siła, Kanalizacja, Woda miejska, Gaz 

Coś o zabudowie....

Osiedle składa się z dwóch budynków w zabudowie szeregowej  o niebanalnej, zgrabnej architekturze. Wyróżnia je piękna kolorystyka budynków. 

Domy są doskonale ocieplone i wykończone. Posiadają znakomite rozplanowanie pomieszczeń. Budowane w bardzo wysokim standardzie, wykonane z najlepszych materiałów. Oddawane są w stanie developerskim.

LOKALIZACJA 

Inwestycja zlokalizowana jest na Białołęce Kobiałka /Henryków w pięknej cichej i zielonej okolicy . Idealnie łączy się z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut. 
Do stacji SKM Płudy można dojechać w 5  minut !!
Do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy), oraz nieopodal zlokalizowanych Centów Handlowych dojazd zajmuje 10 minut.

Doskonała infrastruktura: szkoły, przedszkola i Galerie Handlowe. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych, W 15 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Termin Odbiorów II/III kwartał 2024r

Jestem Biurem Sprzedaży Dewelopera. 

Zapraszam do zakupu segmentu bardzo cenionego i doświadczonego dewelopera na rynku lokalnym, bez prowizji dla Agencji i Podatku PCC

Dzwoń 7 dni w tygodniu 8-20 !!

Agencje - prowizja od klienta !!