Ostatni lokal

PRZY TEJ OFERCIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC

OFERUJEMY RÓWNIEŻ USŁUGĘ BEZPŁATENGO POŚREDNICTWA KREDYTOWEGO. 

BIURO POSIADA UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ORAZ LICENCJĘ ZAWODOWĄ POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJI, PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY LIPIEC 2024 ROKU. 

Rezerwacja tylko 1% wartości inwestycji.  Reszta płatna w całości po akcie notarialnym zakupu. 

Polecam na sprzedaż połowę bliźniaka  ( w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym )  położonego  w Kępie przy ul. Mirabelkowej. Lokal ma powierzchnię użytkową 108,67 m2 i składa się z wiatrołapu, komunikacji, salonu z kuchnią (32,13 m2), sypialni (8,74m2) , łazienki (4,05 m2) i spiżarni na pierwszym poziomie  oraz z 3 sypialni (23,33 m2, 10,61 m2, 10,34 m2), łazienki (4,89 m2) i komunikacji na drugim poziomie.  Do lokalu przynależy udział w działce gruntu - powierzchnia działki 921 m2. Do lokalu będzie przynależało około 480 m2 działki. 

Lokal wybudowany w standardzie deweloperskim . Elewacja tynk w kolorze grafitowym i szarym. 

Standard budynku i lokalu:

- ławy fundamentowe zbrojone stalą żebrowaną, beton B202   

- fundament z bloczków betonowych M6 z izolacją styropianem wodoodpornym grubości 10 cm, mury zaizolowane środkiem bitumicznym       

-  ściany konstrukcyjne z ceramiki poryzowanej - Porotherm 24 cm, częściowo sylikat.                                                                               

- ściany działowe beton komórkowy 11,5 cm       

-  strop parteru w systemie TERIVA                   

-  strop piętra konstrukcja lekka i płyta kartonowo-gipsowa na stelażu                                                                                           

-  kominy wentylacyjne - kształtka ceramiczna 

-  komin dymowy wraz z instalacją pod kominek   

-  tynki maszynowe, gipsowe                 

-  schody żelbetowe 

-  posadzka  parteru ocieplona styropianem białym gr. 10cm na podbetonie gr. 15 cm, podsypce żwirowej grubości 20 cm na styropianie posadzka betonowa gr. 5 cm, posadzka piętra ocieplona styropianem gr. 4 cm, na styropianie posadzka betonowa gr. 6cm

-  okna dachowe 1 szt. 

- instalacja wodno-kanalizacyjna, w łazienkach i kuchni wykonane podejścia wodociągowe i kanalizacyjne, wyjście na ogród     

-   instalacja grzewcza: parter + łazienka na piętrze ogrzewanie podłogowe z grzejnikami naściennymi, na piętrze w pokojach grzejniki naścienne     

-  instalacja elektryczna wraz z osprzętem,  rozprowadzenie instalacji TV (gniazdo w pokoju dziennym) bez anteny i instalacja pod domofon wyprowadzona przy drzwiach wejściowych   

-  elewacja - ocieplenie styropianem białym grubości 15 cm, siatka i tynk akrylowy (kolory biały i szary)     

-  stolarka PVC, 5 komorowy profil, 3-szyby z zewnątrz kolor złoty dąb, wewnątrz biała 

-  rolety okienne wraz z pancerzami w kolorze złoty dąb sterowane manualnie za wyjątkiem okna tarasowego (sterowane elektryczne)     

- drzwi zewnętrze stalowe, ocieplane w kolorze złoty dąb         

-   dachówka betonowa w kolorze grafitowym 

-   parapety zewnętrzne  blacha stalowa w kolorze grafitowym   

-  rynny stalowe w kolorze grafitowym       

-  dach wykonany w konstrukcji drewnianej,  ocieplenie stropu wełną mineralną gr. 25 cm, membrana paroprzepuszczalna i wykończenie płytą kartonowo-gipsowa na aluminiowym stelażu

-  przyłącza mediów podłączone do budynku (woda 1-licznik, kanalizacja, gaz, energetyczne)     

-  piec dwufunkcyjny  kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania +przewód spalinowy ze stali nierdzewnej

Zagospodarowanie terenu:

 - dwa miejsca parkingowe (około 35m2) + chodnik do drzwi wejściowych szerokości 1,2m z kostki brukowej gr. 6 cm na podsypce piaskowo-cementowej gr. 10 cm

-  ogrodzenie wokół budynku siatką stalowa ocynkowaną powlekaną tworzywem PVC w kolorze zielonym

- ogrodzenie frontowe stalowe, brama wraz z furtką i przęsłami ogrodzeniowymi, profile stalowe w pełnym ocynku do samodzielnej aranżacji

-  teren zahumusowany bez założonego trawnika       

-  przy oknie tarasowym jak zejście do ogrody wykonany spocznik z kostki brukowej o szerokości 60cm na całej szerokości okna

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Dojazd drogą szutrową, udział we własności drogi. 

Zdjęcia pochodzą z pierwszego  już zrealizowanego i w całości sprzedanego etapu. 

Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel 537-37-57-67, mail . Więcej ofert na . Pomoc w formalnościach kredytowych gratis.