Ośrodek wypoczynkowy na Mazurach nad jeziorem!!!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość agroturystyczna na Mazurach, z własną linią brzegową Jeziora Przytulskiego, położona w miejscowości Gąski, gmina Olecko.

Obiekt wyróżnia wyjątkowa lokalizacja, położenie nad jeziorem, 60 m własnej linii brzegowej jeziora, prywatny pomost oraz prosperujący ośrodek wypoczynkowy przynoszący dochody przez cały rok.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 2868 m2. Działka zabudowana jest domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 150 m2, pensjonatem graniczącym z jeziorem o powierzchni użytkowej 210 m2, trzema domkami holenderskimi o powierzchniach użytkowych 30 m2, 34 m2 i 36 m2 oraz budynkiem gospodarczym stanowiącym garaż.

Dodatkowo na terenie działki znajduje się obszerna sauna oraz balia (1800 l). W sezonie letnim na posesji rozstawiany jest przestronny namiot bankietowy o wymiarach 32 m x 70 m. Cała posesja zabezpieczona jest monitoringiem.

Działka jest pięknie zagospodarowana zieloną roślinnością, kwiatami oraz drzewkami. W całości ogrodzona, od strony ulicy drewniano - betonowym płotem z 3 wjazdami.

Dom jednorodzinny wybudowany w 1930 r., świeżo po kapitalnym remoncie. Pensjonat wybudowany w 1961 r., przeszedł renowację w 2017 roku. Dachy obu budynków pokryte są dachówką ceramiczną, okna plastikowe. Budynki ocieplone wełną i styropianem. Instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne wymienione na nowe. Woda doprowadzona z wodociągu gminnego, kanalizację zastępuje szambo własne. Oba budynki ogrzewane są piecem 45 KW z podajnikiem tłokowym na eko groszek.

Dom jednorodzinny składa się z parteru oraz piętra. Na parterze mieści się: ganek, kuchnia, spiżarnia, salon z dodającą klimatu kozą żeliwną, jadalnia, korytarz, łazienka z garderobą i pralnią oraz kotłownia. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka i przedpokój.

Pensjonat malowniczo usytuowany nad jeziorem, składa się z klimatycznej, widokowej sali bankietowej (102 m2) z tarasem od strony jeziora, kuchni gastronomicznej z barem oraz dwóch toalet dla gości na parterze. Na piętro prowadzą drewniane schody, gdzie znajdują się pokoje noclegowe oraz wspólna kuchnia. 5 pokoi z możliwością noclegu do 20 osób, każdy z nich wyposażony we własną łazienkę z prysznicem. 3 pokoje posiadają bezpośrednie wyjście na nowo wyremontowany, przestronny taras z widokiem na jezioro oraz przepiękne zachody słońca. 

Drewniane domki holenderskie, z możliwością noclegu w każdym z nich od 4 do 6 osób, wyposażone są w aneks kuchenny, sypialnię, łazienkę z prysznicem i taras. Domki są ogrzewane energooszczędnymi kominkami na prąd, z doprowadzoną kanalizacją, wodą i energią elektryczną. Wykończone w naturalnym, drewnianym stylu. 

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichym i spokojnym miejscu, w turystycznej wsi Gąski z przepięknym widokiem na jezioro. Znajduje się  na  terenie Pojezierza Ełckiego. Piękna okolica, w otoczeniu jezior i lasów, sprawia, że to idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.

Nieruchomość usytuowana jest przy drodze krajowej nr 65 prowadzącej z Olecka do Ełku. W najbliższych 2 latach w ciągu drogi nr 65 powstanie obwodnica Gąsek, co jest dodatkowym atutem nieruchomości. 

Odległość od Olecka wynosi 14 km, od Ełku 17 km, od Warszawy 250 km. 

Jezioro Przytulskie: zbiornik rynnowy o dobrze rozwiniętej linii brzegowej. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi 193,9 ha, głębokość maksymalna 19 m, głębokość średnia 7,7 m. Jest to zbiornik o typie rybackim leszczowym. Jezioro nie posiada zarejestrowanych źródeł zanieczyszczeń. Jezioro jest objęte strefą ciszy.

Cena nieruchomości: 4 200 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 501 514 614, 87 307 07 07

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)