Dom na sprzedażRynek wtórnyzachodniopomorskiekoszalińskiMielnoSarbinowoOśrodek na sprzedaż- cena obniżona o ponad 30%
Ośrodek na sprzedaż- cena obniżona o ponad 30%
5 500 000 zł4 274 zł/m²
Obsługa zdalna
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
1287 m²
Ogrzewanie
kolektor słoneczny, gazowe
Powierzchnia działki
4578 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
więcej niż 10
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
tak
Czynsz
Opis
Prezentujemy Państwu przepiękny ośrodek inwestycyjny w miejscowości Sarbinowo, teraz dostępny w obniżonej cenie. Początkowa cena nieruchomości wynosiła 8.900.000 zł, a obecna oferta to 5.500.000 zł - obniżka ponad 30%! Cena do dalszej negocjacji !
Sarbinowo to średniej wielkości wioska, posiadająca dobrze rozwiniętą bazę turystyczną. Znajdziemy tu sporo drobnych atrakcji dla dzieci, restauracji, smażalni ryb i barów. W całej miejscowości panuje typowo nadmorska atmosfera, pełna pozytywnej, wakacyjnej energii.
W skład nieruchomości wchodzi prawo własności działki gruntu nr 123/11 o powierzchni 4578 m2. Działka ma kształt regularny, zbliżony do kwadratu, jest uzbrojona, jest ogrodzona.
Działka gruntu zabudowana jest bardzo dobrze wykończonym budynkiem mieszkalnym, murowanym, dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym, z garażem wbudowanym, o powierzchni mieszkalnej 143,05 m2, garaż: 34,59m2 i kotłownia: 10,90m2.
Parter: komunikacja+łazienka z wc: 23,70m2, garaż: 34,59m2, Sypialnia: 12,07m2, gabinet: 12,06m2, korytarz: 8,66m2, kotłownia: 10,90m2,Piętro: schody: 8,78m2, Sypialnia 10,62m2, komunikacja: 10,31m2, Salon/Jadalnia z kuchnią: 32,30m2, łazienka z wc: 4,57m2, Sypialnia:4,29m2, Sypialnia 15,69m2 Standard wykończenia - wysoki. Budynek wyposażony jest w instalacje, wodną z sieci, kanalizacyjną do szamba, energii elektrycznej, co gazowe, ogrzewanie podłogowe, alarm.
Przedmiotowa działka gruntu zabudowana (w stanie surowym otwartym) jest także drugim budynkiem, murowanym, dwukondygnacyjnym z poddaszem, niepodpiwniczonym, o powierzchni 600m2. Możliwa liczba apartamentów w pensjonacie wynosi 23 sztuk, np.
12 apartamentów jednopokojowych o powierzchniach od 14,78 m2 do 18,89 m2, z aneksem kuchennym i łazienką. 4 apartamenty 2-3 pokojowe o powierzchni od 20,11 m2 do 30,87 m2, z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchniach. 5 mniejszych apartamentów jednopokojowych o powierzchni od 13,23 m2 do 14,25 m2 z mini aneksem kuchennym i funkcjonalną łazienką. Dwa prestiżowe apartamenty na parterze o łącznej powierzchni 32,60 m2 i 34,89 m2 każdy z ogrodem zimowo letnim 35 m2, dodatkowo każdy apartament prestiżowy będzie posiadał salon z bezpośrednim wyjściem na ogród zimowo letni, dwie sypialnie w tym jedną mniejszą i łazienkę.Sprzedający może wykończyć inwestycję pod klucz w danym ustalonym terminie np. do przyszłego sezonu 2024. (zgodnie z zapisami w akcie notarialnym lub kupujący wykończy inwestycję już we własnym zakresie według uznania)
Przedmiotowa działka gruntu zabudowana jest także 9 budynkami rekreacji indywidualnej, murowanymi, niepodpiwniczonymi, o powierzchni ok 60m2 każdy.
Domek składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC i 2 sypialni. W każdym domku może jednocześnie nocować ok 7 osób.
Standard wykończenia - wysoki. Budynki wyposażone są w instalacje, wodną z sieci, kanalizacyjną do szamba, energii elektrycznej, co elektryczne.
Dla podniesienia standardu prestiżu dla gości odwiedzających całoroczny ośrodek została ona dodatkowo wzbogacona o:
basen z prawdziwego zdarzenia, basen posiada specjalny filtr oczyszczania wody i podgrzewania. Saunę i Jacuzzi paloną drewnem. Ładowarkę dla samochodów elektrycznych połączoną również z panelami fotowoltaicznymi. Przestronny parking dla gości ośrodka. Duży plac zabaw, trampolinę, boisko do gry w piłkę również do kosza i siatkówki. Wiatę z stolikami, grillem murowanym, parasole ogrodowe na gaz w chłodniejsze dni, stołem do gry w Pin-ponga, kącikiem zabaw dla dzieci oraz podwieszanym TV. Bardzo dużym atutem Tej nieruchomości jest bardzo niski koszt utrzymania ze względu na trzy instalację fotowoltaiczne które są zamontowane na domkach nr 1, 2, 3 - co powoduję zmniejszenie kosztów zużycia Energii Elektrycznej o ok. 90%. Dodatkowo bardzo dużym plusem jest posiadania instalacji fotowoltaicznej jeszcze na starych zasadach.
Instalacja w postaci szamba, dodatkowo zmniejsza zużycie dodatkowych opłat takich jak wywóz śmieci które są standardowo liczone od m2 ścieków.
Zapraszam do negocjacji i oględzin.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Sarbinowo to średniej wielkości wioska, posiadająca dobrze rozwiniętą bazę turystyczną. Znajdziemy tu sporo drobnych atrakcji dla dzieci, restauracji, smażalni ryb i barów. W całej miejscowości panuje typowo nadmorska atmosfera, pełna pozytywnej, wakacyjnej energii.
W skład nieruchomości wchodzi prawo własności działki gruntu nr 123/11 o powierzchni 4578 m2. Działka ma kształt regularny, zbliżony do kwadratu, jest uzbrojona, jest ogrodzona.
Działka gruntu zabudowana jest bardzo dobrze wykończonym budynkiem mieszkalnym, murowanym, dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym, z garażem wbudowanym, o powierzchni mieszkalnej 143,05 m2, garaż: 34,59m2 i kotłownia: 10,90m2.
Parter: komunikacja+łazienka z wc: 23,70m2, garaż: 34,59m2, Sypialnia: 12,07m2, gabinet: 12,06m2, korytarz: 8,66m2, kotłownia: 10,90m2,Piętro: schody: 8,78m2, Sypialnia 10,62m2, komunikacja: 10,31m2, Salon/Jadalnia z kuchnią: 32,30m2, łazienka z wc: 4,57m2, Sypialnia:4,29m2, Sypialnia 15,69m2 Standard wykończenia - wysoki. Budynek wyposażony jest w instalacje, wodną z sieci, kanalizacyjną do szamba, energii elektrycznej, co gazowe, ogrzewanie podłogowe, alarm.
Przedmiotowa działka gruntu zabudowana (w stanie surowym otwartym) jest także drugim budynkiem, murowanym, dwukondygnacyjnym z poddaszem, niepodpiwniczonym, o powierzchni 600m2. Możliwa liczba apartamentów w pensjonacie wynosi 23 sztuk, np.
12 apartamentów jednopokojowych o powierzchniach od 14,78 m2 do 18,89 m2, z aneksem kuchennym i łazienką. 4 apartamenty 2-3 pokojowe o powierzchni od 20,11 m2 do 30,87 m2, z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchniach. 5 mniejszych apartamentów jednopokojowych o powierzchni od 13,23 m2 do 14,25 m2 z mini aneksem kuchennym i funkcjonalną łazienką. Dwa prestiżowe apartamenty na parterze o łącznej powierzchni 32,60 m2 i 34,89 m2 każdy z ogrodem zimowo letnim 35 m2, dodatkowo każdy apartament prestiżowy będzie posiadał salon z bezpośrednim wyjściem na ogród zimowo letni, dwie sypialnie w tym jedną mniejszą i łazienkę.Sprzedający może wykończyć inwestycję pod klucz w danym ustalonym terminie np. do przyszłego sezonu 2024. (zgodnie z zapisami w akcie notarialnym lub kupujący wykończy inwestycję już we własnym zakresie według uznania)
Przedmiotowa działka gruntu zabudowana jest także 9 budynkami rekreacji indywidualnej, murowanymi, niepodpiwniczonymi, o powierzchni ok 60m2 każdy.
Domek składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC i 2 sypialni. W każdym domku może jednocześnie nocować ok 7 osób.
Standard wykończenia - wysoki. Budynki wyposażone są w instalacje, wodną z sieci, kanalizacyjną do szamba, energii elektrycznej, co elektryczne.
Dla podniesienia standardu prestiżu dla gości odwiedzających całoroczny ośrodek została ona dodatkowo wzbogacona o:
basen z prawdziwego zdarzenia, basen posiada specjalny filtr oczyszczania wody i podgrzewania. Saunę i Jacuzzi paloną drewnem. Ładowarkę dla samochodów elektrycznych połączoną również z panelami fotowoltaicznymi. Przestronny parking dla gości ośrodka. Duży plac zabaw, trampolinę, boisko do gry w piłkę również do kosza i siatkówki. Wiatę z stolikami, grillem murowanym, parasole ogrodowe na gaz w chłodniejsze dni, stołem do gry w Pin-ponga, kącikiem zabaw dla dzieci oraz podwieszanym TV. Bardzo dużym atutem Tej nieruchomości jest bardzo niski koszt utrzymania ze względu na trzy instalację fotowoltaiczne które są zamontowane na domkach nr 1, 2, 3 - co powoduję zmniejszenie kosztów zużycia Energii Elektrycznej o ok. 90%. Dodatkowo bardzo dużym plusem jest posiadania instalacji fotowoltaicznej jeszcze na starych zasadach.
Instalacja w postaci szamba, dodatkowo zmniejsza zużycie dodatkowych opłat takich jak wywóz śmieci które są standardowo liczone od m2 ścieków.
Zapraszam do negocjacji i oględzin.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Informacje dodatkowe
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
brak informacji
Okna
plastikowe
Liczba pięter
brak informacji
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
brak informacji
Media
telefon, internet, woda, prąd, szambo
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty
Ogrodzenie
metalowe
Dojazd
asfaltowy
Położenie
pod miastem
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
klimatyzacja
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu