osobna kuchnia, 2 pok. 52m², przy Pl. Grunwaldzkim

Na sprzedaż słoneczne, wyjątkowo i malowniczo zlokalizowane mieszkanie w kamienicy, znajdujące się nieopodal Placu Grunwaldzkiego, przy placu Westerplatte.

LOKALIZACJA:
W pobliżu nieruchomości znajdują się aż cztery wyższe uczelnie wrocławskie - Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski, Akademia Wychowania Fizycznego. Dodatkowo w najbliższej okolicy dostępne są szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, przedszkola, Biedronka, Dino, liczne mniejsze sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe. Do wrocławskiego rynku oddalonego od mieszkania o niecałe 3 km dotrzemy w 10 minut samochodem.
Miejsce jest świetnie skomunikowane z centrum i pozostałymi dzielnicami miasta - w bardzo bliskiej odległości od kamienicy znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe.
Okolica jest też bardzo atrakcyjna dla miłośników przyrody i osób ceniących aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się Park Stanisława Tołpy, Ogród Botaniczny,
oraz nowoczesny bulwar spacerowy nad Odrą.

NIERUCHOMOŚĆ:
Kamienica oraz okna samego mieszkania skierowane są bezpośrednio na malowniczy Skwer Obrońców Westerplatte.
Nieruchomość została wybudowana w latach 50. Znajduje się na drugim piętrze sukcesywnie odnawianej i remontowanej kamienicy.
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz przedpokoju i łazienki, zajmuje łącznie 52,3 m² powierzchni.
Do nieruchomości przynależy piwnica.
Niekwestionowanym atutem mieszkania są ponadprzeciętnie wysokie sufity.

Nieruchomość tę można zakwalifikować do zakupu inwestycyjnego i od razu poddać najmowi (wszystkie instalacje, mimo swojego wieku są sprawne a mieszkanie jest w pełni wyposażone) lub poddać generalnemu remontowi - wedle uznania.

INFORMCJE TECHNICZNE/ATUTY:
- pełna własność z KW
- okna PCV
- w kamienicy przewaga mieszkań prywatnych
- na podłogach w pokojach parkiet
- piony wod-kan. wymienione w 2021 roku
- remont dachu wykonany w 2014 roku
- Zarząd posiada już zebrane środki na remont klatki schodowej - uchwała w procedowaniu
- trwają rozmowy na temat wpięcia kamienicy do sieci ciepłowniczej

Zapraszam do kontaktu.


SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()