Osiedle Szafir, mieszkanie nr 4

ETAP 2

Przedmiotem ogłoszenia jest unikatowy apartament dwukondygnacyjny nr 4 z przeznaczonym do wyłącznego korzystania miejscem postojowym i pomieszczeniem gospodarczym w garażu o powierzchni łącznej 118,59 m2 o funkcjonalnym i przemyślanym układzie pomieszczeń zlokalizowany w segmencie A budynku mieszkalnego typu bliźniak. 

Lokal mieszkalny o powierzchni 98,39 m2 składa się z gabinetu, WC z kotłownią (pomieszczenia na parterze) oraz salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki oraz WC (pomieszczenia na piętrze).

Apartament stanowi znakomitą propozycję dla osób, które prowadzą w domu działalność gospodarczą, prywatną praktykę lekarską lub po prostu pracują zdalnie. Układ mieszkania pozwala na aranżację biura na parterze, natomiast część mieszkalna znajduje się na piętrze, co umożliwia oddzielenie strefy prywatnej od służbowej.
Gabinet na parterze można również zaaranżować w zupełnie inny sposób w zależności od potrzeb gospodarstwa domowego – gabinet może stać się dodatkową sypialnią, bawialnią dla dzieci, czy pokojem gościnnym.

Apartament jest energooszczędny, o czym świadczą wskaźniki energetyczne budynku:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 35,42 kWh/(m2∙rok);

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 56,69 kWh/(m2∙rok);

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 63,48 kWh/(m2∙rok);

- jednostkowa wartość emisji CO2: ECO2= 0,01 t CO2/(m2∙rok);

Mieszkania nie posiadają skosów, dzięki czemu zapewniają łatwość aranżacji pomieszczeń dostosowaną do upodobań Klientów. Niewątpliwym atutem wszystkich apartamentów jest przynależny ogródek, umożliwiający spędzanie czasu na świeżym powietrzu, rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach oraz garaż z bramą segmentową renomowanej firmy sterowaną pilotem. Mieszkania wyposażone będą w piece gazowe kondensacyjne, podejście do stacji uzdatniania wody (możliwość samodzielnego zamontowania stacji uzdatniania wody), instalację elektryczną (z osprzętem typu gniazda, włączniki) i teletechniczną, trzyszybową stolarkę okienną z ciepłym montażem, natomiast budynek podłączony będzie do miejskiej kanalizacji sanitarnej oraz wodociągu. Do budowy zastosowane są najnowsze technologie oraz materiały wysokiej jakości, aby zapewnić najwyższą jakość docelowego produktu.

Co warte podkreślenia, mieszkania będą bezczynszowe, a klienci w momencie zakupu nie będą zobowiązani do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%).

Elewacja budynków jest zaprojektowana w duchu nowoczesnej architektury. Ponadczasowe połączenie bieli, ciemnej szarości i odcieni drewna umożliwi harmonijne wkomponowanie się osiedla w otaczające je urokliwe otoczenie.

Bezapelacyjnym atutem osiedla „Szafir” jest przecież jego malownicza lokalizacja w rozwijającej się części miasta Inowrocławia! W pobliżu znajduje się nowa ulica Unii Europejskiej ułatwiająca dogodne połączenie z innymi częściami miasta. Położenie „Szafiru” to bliskość do centrum miasta, sklepów wielkopowierzchniowych i wszelkich usług a zarazem spokój i cisza.

Zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży mieszkań.

Biuro czynne jest od poniedziałku do piątku w godzinach 8:30-16:30.