Osiedle Lniane - Roszarnia. Nowe osiedle w Lesznie

Nowe, prestiżowe osiedle w Lesznie, w najlepszej i najbardziej pożądanej lokalizacji miasta.



OSIEDLE LNIANE

zlokalizowane w miejscu dawnej Roszarni w Lesznie, to inwestycja składająca się z 160 mieszkań, 92 garaży i 48 schowków, (schowki w etapie I są już niedostępne)
Inwestycja składająca się z 4 etapów.
Mieszkania będą mieć powierzchnię od 38,88 m2 do 62,56 m2, garaże od 15,93 m2 do 32,34 m2. Pierwszy etap obejmie 52 mieszkania, 26 garaży i 8 schowków. (schowki niedostępne w I etapie).

Przestronne klatki schodowe z windami w nowoczesnym stylu, mieszkania klimatyzowane (klimatyzacja w cenie).
Duże balkony zaprojektowane z myślą o zapewnieniu intymności i komfortu.

Istnieje możliwość zakupu garażu.

Ceny garaży:

- 17,57 lub 17,92 m2 - 69.900 zł brutto
- 19,82 m2 - 79.900 zł brutto


OFEROWANE MIESZKANIE TO:
A27 - 63,40m2

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 29,39m2
- pokój 10,09m2,
- pokój 17,57m2,
- łazienka 6,35m2,
Mieszkanie usytuowane na I piętrze.



Miejsca parkingowe naziemne są bezpłatne, ogólnodostępne.

Planowane zakończenie I etapu: czerwiec 2025 roku.

W pobliżu:
- targowisko przy ul. Holenderskiej, Karczma Borowa, Velo Park, Szpital, siłownie, fitness, Szkoła Podstawowa nr 12, Przedszkole, markety, sklepy spożywcze.


Zakres i standard prac w budynku na Osiedlu Lnianym:


1. Fundamenty zbrojeniowe.
2. Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M-6 na zaprawie 8Mpa.
3. Izolacja ściany fundamentowej: termiczna XPS gr. 10cm przeciwwilgociowa.
4. Zewnętrzne ściany kondygnacji murowane z POROTHERM 24 , ściany między lokalowe
oraz wydzielające lokale murowane z bloczków sylikatowych 24
5. Ściany działowe: murowane z betonu komórkowego lub bloczków silikatowych gr. 8cm 11cm oraz POROTHERM gr. 8cm-11cm
6. Podciągi, słupy, rdzenie, wieńce: żelbetonowe monolityczne wg projektu.
7. Nadproża: żelbetonowe monolityczne wg projektu.
8. Schody-biegi i spoczniki: żelbetonowe monolityczne lub prefabrykowane.
9. Schody: stopnie-płytki gresowe, podesty-płytki gresowe.
10. Balkony: posadzka-surowy beton, balustrady płyta kompozytowa HPL na konstrukcji
stalowej.
11. Stropy: TERIVA
12. Posadzka od 1 do 3 kondygnacji docieplona styropianem posadzkowym gr. 5cm, rdzeń
betonowy gr. 5cm.
14. Posadzka w garażach i schowka lokatorskich: kostka brukowa,
15. Wykończenie posadzek- komunikacja: płytka gres.
16. Wykończenie ścian komunikacji: ściany malowane do wysokości 1,4m glinka, powyżej
farbą akrylową.
17. Wykończenie ścian wewnętrznych (prócz garaży i schowków lokatorskich): tynk
maszynowy cementowo-wapienny, gipsowany.
18. Wykończenie ścian garaży: tynk maszynowy cementowo-wapienny,
19. Wykończenie sufitów komunikacji: malowanie farba akrylową w kolorze białym.
20. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne aluminium, szkło bezpieczne, drzwi bezpieczne,
drzwi wejściowe do mieszkań jednoskrzydłowe pełne z wizjerem
21. Stolarka zewnętrzna PCV: okna 5 komorowy: szklenie 3x szyba 0,7:rolety
nakładane na okno elektryczne: okno wyposażone w nawiewniki higrosterowane.
22. Dach: płaski pokryty papą termozgrzewalną docieplony styropianem 20cm-44cm,
23. Dźwig osobowe: w etapie A 2X dźwig osobowy o napędzie hydraulicznym.
Standard wykończenia mieszkania:
1. Ukończone instalacje: C.O. wraz z grzejnikami,
2. Ukończona instalacja: elektryczna wraz z gniazdami i przełącznikiem w kolorze białym.
3. Ukończona instalacja wodno-kanalizacyjna- podejścia w kuchni i łazienkach zgodnie z
projektem.
4. TV, telefoniczna, domofonowa rozprowadzona po mieszkaniu, ŚWIATŁOWÓD
5. Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i położenia podłóg.
6. Ściany i sufity wykończone tynkiem CEMENTOWO-WAPIENNYM
SZPACHLOWANYM
7. Wnęki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki.
8. Łazienki przygotowane do położenia glazury oraz wykonania białego montażu.
9. Stolarka okienna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.
10. KLIMATYZACJA

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

*klient zwolniony z podatku PCC i prowizji do biura.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji