Osiedle Domów Jednorodzinnych

NA SPRZEDAŻ DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ZLOKALIZOWANE NA KAMERALNYM OSIEDLU.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2%

Osiedle składa się z 16 domów w zabudowie szeregowej. Domy 3 kondygnacyjne podpiwniczone z garażami jedno i dwustanowiskowymi w bryle budynku o zróżnicowanych metrażach. Budynki z płaskim dachem z pełnym piętrem bez skosów.

Domy usytuowane na wzgórzu w zielonej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem oraz bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej z pełną infrastrukturą miejską (chodnik, ścieżka rowerowa oraz oświetlenie).

ETAP I

Obejmuje w sprzedaży 4 domy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

POZIOM -1

WIATROŁAP 5,28 m2

HOL 3,7 m2

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 1,09 m2

KOTŁOWNIA 4,27 m2

GARAŻ ( 1 STANOWISKO) 20,51 m2

POZIOM 0

HOL 6,14 m2

WC 2,03 m2

ANEKS KUCHENNY 6,41 m2

SALON 23,96 m2

POZIOM +1

HOL 8,81 m2

SYPIALNIA 15,50 m2

SYPIALNIA 7,26 m2

ŁAZIENKA 6,01 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Domy wybudowane w 2023 roku metodą tradycyjną murowaną z pustaka ceramicznego typu porotherm 25 cm posadowione na ławach fundamentowych żelbetowych. Schody oraz stropy żelbetowe. Stolarka okienna PCV. Dach płaski kryty papą termozgrzewalną docieplony wełną mineralną 25 cm. Budynki ocieplone styropianem 20 cm. Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym budynku. Budynki podłączone do kanalizacji sanitarnej miejskiej.

Budynki oddawane w stanie deweloperskim:

- tynki gipsowe

- stolarka okienna + drzwi wejściowe + brama garażowa automatyczna sterowana na pilota

- wylewki

- rozprowadzone wszystkie instalacje ( wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania)

- piec gazowy dwufunkcyjny

- budynek ocieplony z wykonaną elewacją w tynku

- podjazd z kostki brukowej

- ogrzewanie gazowe podłogowe

MEDIA:

woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna miejska

Lokalizacja:

Osiedle usytuowane w miejscowości Rogoźnik przy ulicy Kościuszki.

- szkoła podstawowa 1,7 km 3 min

- jezioro Rogoźnickie 2,9 km 4 min

- przychodnia 1,9 km 3 min

- sklep spożywczy 750 m 1 min

Dojazd do miast ościennych:

- Katowice centrum rynek 22,5 km 25 min

- Będzin 10 km 14 min

- Czeladź 12 km 15 min

- Wojkowice 2 km 3 min

- Siemianowice Śląskie 11 km 13 min

- Sosnowiec 17,5 km 19 min

Zalety:

- domy z pełnym piętrem brak skosów

- dobre połączenie z miastami ościennymi

- budynki sprzedawane w stanie deweloperskim klientowi pozostaje wykończenie wnętrz

- dostęp do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej miejskiej

- duża powierzchnia do przechowywania

- zróżnicowane powierzchnie budynków

- brak prowizji oraz podatku PCC

Link do filmu:

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: miejska
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Rodzaj domu: skrajny szereg
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110,9700
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 2
Wystawa okien WC: Zach, Wsch, Pn

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Nazim
570-808-555

::DANE BIURA
Biuro Nieruchomości MAX
Aleja Jana Pawła II 28/20
43-100 Tychy
570-808-555

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Nazim (licencja nr: 22106)

-

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.