Osada nad stawami – nowoczesny dom jednorodzinny

W ofercie na sprzedaż przedstawiamy nowoczesny dom w stanie deweloperskim, położony w Nowej Wiosce.

Budynek powstał w 2023 roku, z najwyżej jakości materiałów, a z jego okien rozciąga się widok na położone nieopodal stawy.

Prezentowany dom wybudowany został na podstawie projektu „Doskonały”, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 138m kw. (całkowita 177m kw,).

Sercem domu jest duży salon z częścią kuchenną, gdzie znalazło się miejsce na wyspę oraz spiżarnię. Całe pomieszczenie jest bardzo jasne i ma dużo przeszkleń. Dodatkowo w części wypoczynkowej zostało przygotowane miejsce na kominek.

Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras. Przy salonie znajduje się toaleta. Dalsza część domu to 3 sypialnie oraz gabinet.

W części prywatnej znajduje się łazienka z przygotowanymi przyłączami. W jednej z sypialni znajdują się dwie garderoby, dodatkowo z tego pomieszczenia oraz gabinetu są wyjścia na taras.

W bryle domu znajduje się również garaż dwustanowiskowy połączony z resztą domu dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym przygotowanym min. do wstawienia pralki i innych urządzeń.

W każdym z pomieszczeń zamontowane zostały gniazda antenowe oraz do sterowania ogrzewaniem.

Cały budynek oraz podjazd został wyłożony płytami tarasowymi w kolorze antracytu. Na zewnątrz budynku zamontowane zostały gniazda elektryczne.

Działka, na której położony jest dom ma powierzchnie 900 m kw.. Teren jest płaski i został ogrodzony. Zamontowana została bramka wejściowa oraz brama przesuwna z możliwością podłączenia automatyki.

Wykończenie:

Stolarka okienna, wraz z roletami zewnętrznymi (automatyczne) firmy W-LINE 8 - antracyt

Drzwi wejściowe aluminiowe - antracyt

Dach pokryty dachówka ceramiczną firmy Roben Monza, ocieplony wełną mineralną.

Ocieplenie domu (ściany docieplone zewnętrznie i wewnętrznie)– 22 cm styropian, tynk firmy FAST sylikoksanowy

Parapety zewnętrzne granitowe

Dwustanowiskowy garaż – brama automatyczna firmy KRISPOL – antracyt, zamontowane gniazdo siłowe.

Instalacje sanitarne firmy -GROHE

System rynnowy – tytanowo-cynkowy.

Tynki gipsowe

Rozprowadzona instalacja alarmowa

Instalacja grzewcza - podłogowa

Do budynku doprowadzona została siec wodna oraz kanalizacyjna.

Cały dom nosi cechy budynku energooszczędnego.

Osoba kupująca będzie miała do wyboru technologię ogrzewania domu i ujęte jest to w cenie zakupu – do wyboru pompa ciepła lub ogrzewanie gazowe.

Nieruchomość położna jest w spokojnym miejscu pomiędzy stawami a jeziorem Goszcza nieopodal znajduje się las oraz mnóstwo miejsc do spacerów i rekreacji. Nowa Wioska jest bardzo dobrze skomunikowana, a położona obok Lubrza jest miejscowością w której znajdują się Urząd Gminy, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz sklepy i restauracje.

Zapraszamy do bliższego zapoznania się z oferowanymi nieruchomościami.

Przypominamy, że wszystkie oferty w naszym biurze, to oferty „bezpośrednie” – bez prowizji od Klienta Kupującego.