Osada Mazurska Góra | WJM | MPZP | Media

OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI

Pomiędzy Giżyckiem a Piszem, pośród licznych jezior, wzgórz i lasów, w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego stworzyliśmy miejsce pod Twój drugi dom!

Osada Mazurska Góra to wyjątkowy kompleks zlokalizowany przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w miejscowości Góra, w sąsiedztwie jezior, lasów oraz bardzo dynamicznie rozwijającej się okolicznej infrastruktury.

Teren osiedla został podzielony na 24 działek budowlanych, o zróżnicowanych powierzchniach, od 1000 m2 do 1500 m2 (istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Dojazd do kompleksu odbywa się gruntową drogą gminną (100m do drogi asfaltowej).

Media:

Prąd - Doprowadzamy prąd do każdej działki (skrzynka z 11kW mocą przyłączeniową)
Woda - Doprowadzamy wodę do każdej działki (doprowadzenie wodociągu oraz przyłącze do każdej działki)
Kanalizacja - Kanalizacja oddalona o 100m (Gmina planuje doprowadzić ją na własny koszt w najbliższych latach) / Szczelny zbiornik bezodpływowy (we własnym zakresie)

Dodatkowo:

Antracytowe ogrodzenie panelowe o wysokości 180cm z podmurówką - W cenie (front dodatkowo płatny na życzenie, czekamy na doprowadzenie mediów)
Utwardzone kruszywem drogi wewnętrzne - W cenie
Wyrównany grunt z zasianą trawą - W cenie
Udziały w drodze wewnętrznej - W cenie


Możliwości zagospodarowania:

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym m.in. pod:

- Teren zabudowy rekreacji indywidualnej
- Teren zabudowy usług turystycznych oraz zabudowy rekreacji indywidualnej

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 9m / 12m

Maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% / 40% pow. działki budowlanej;

Udział powierzchni biologicznie czynnej - min 20 % pow. działki budowlanej;

Intensywność zabudowy – od 0,05 do 0.9

Możliwość zabudowy gospodarczo - garażowej


Lokalizacja:

·        Jezioro Tyrkło - 400m

·        Orzysz - 5 min

·        Węzeł Orzysz (S16) - 5 min

·        Jezioro Śniardwy - 5 min

·        Ełk - 20 min (S16)

·        Mikołajki - 25 min (S16)

·        Mrągowo - 30 min (S16)

·        Giżycko - 30 min

·        Olsztyn - 50 min (S16)

·        Warszawa - 2h (S16 + Via Baltica)



Warunki zakupu:

Chciałbyś kupić wymarzoną działkę ale nie jesteś w stanie teraz za nią zapłacić? Istnieje możliwość zakupu działki z odroczoną płatnością - zapytaj nas o szczegóły.

Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek.

Kup jedną a za drugą otrzymasz rabat 5000 zł!


Cena:

149 900 PLN (122 200 netto) / 1000 m2 (wystawiamy fakturę VAT 23%)

OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI


Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.


Zadzwoń i dowiedz się więcej: tel. 576-223-820

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.


Hasła kluczowe: osadamazurskagora, mazurskagora, osadatyrklo, nowe guty, okartowo, mikosze, pisz, mragowo, mikolajki, gizycko, mazury, budowlane, śniardwy, S16, orzysz, pisz, inwestycje, kapitał, MPZP, lokata kapitału, rentowność, faktura, fv, VAT, inwestycja, kompleks, stopa zwrotu, 23%, las, działka w lesie, działka nad jeziorem, drzewa, drugi dom