Os. Przylesie, nieruchomość wielu możliwości

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym przy ul. Lubichowskiej os. Przylesie.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 992 m2 zabudowana budynkami o łącznej powierzchni użytkowej ok. 280 m2. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Lubichowskiej (os. Przylesie) w Starogardzie Gdańskim.

Działka zabudowana dwoma budynkami: parterowym mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 120 m2, oraz piętrowym budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni użytkowej ok. 160 m2. Oba budynki do remontu, stale zamieszkiwane.

Budynek parterowy wybudowany został z początkiem lat ‘80. Parterowy, częściowo podpiwniczony, ściany oraz dach konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Ogrzewanie centralne piecem na opał stały, dodatkowo w salonie kominek.

W podpiwniczeniu mieszczą się kotłownia oraz skład opału. Natomiast na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, trzy pokoje (w tym jeden przejściowy), kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap oraz jedno pomieszczenie niezagospodarowane mogące pełnić funkcję garderoby, dodatkowego pokoju lub łącznika z budynkiem sąsiadującym.

Druga część oferowanej nieruchomości to piętrowy budynek mieszkalno-usługowy oddany do użytku ok. 20 lat temu. Podpiwniczony, murowany metodą tradycyjną z pustaka, dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Ogrzewanie centralne piecem gazowym.

Poziom piwnicy składa się z korytarza, dwóch pomieszczeń gospodarczych oraz kotłowni.

Parter to lokal użytkowy, który dotychczas mieścił dwa gabinety lekarskie z poczekalnią i pełnym zapleczem socjalno-biurowo-magazynowym.

Piętro to część mieszkalna składająca się z salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju.

Dodatkowo do zagospodarowania zostało poddasze budynku.

Do nieruchomości przynależne są też dwa garaże znajdujące się od frontu nieruchomości z bezpośrednim wjazdem z ulicy.

Działka w całości ogrodzona, podjazd utwardzony.

Dogodna lokalizacja – osiedle Przylesie zapewnia ciszę i spokój, a zarazem świetne połączenie z centrum miasta. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna jednorodzinna, w pobliżu pętla autobusowa, sklep spożywczy, przedszkole i las.

Idealne miejsce do prowadzenia działalności (z uwagi na bezpośredni wjazd oraz doskonałą widoczność budynku z ul. Lubichowskiej) w połączeniu z komfortowym zamieszkaniem.

Serdecznie polecamy i zapraszamy do oględzin nieruchomości!

Osoba do kontaktu – Mateusz Schwoch tel. 695-195-651

Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu – tel. 605-409-821 Małgorzata Michel.