Oryginalny cichy duży dom centrum DąbrowyGórniczej

Wynagrodzenie biura pokrywają Sprzedający.

OKAZJA ! - Bardzo atrakcyjna Oferta ! Na sprzedaż duży, oryginalny dom wybudowany na podstawie indywidualnego projektu w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Dąbrowie Górniczej - ciche i spokojne miejsce pomimo umiejscowienia w centrum miasta.

Więcej zdjęć nieruchomości w załączonym filmie lub na stronie biura nieruchomości.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja - dom znajduje się przy spokojnej uliczce zapewniającej dojazd zaledwie do kilku nowych domów jednorodzinnych dzięki czemu mieszkańcy mają zapewnioną ciszę i spokój a jednocześnie znajdują się praktycznie w centrum miasta - wszystko na miejscu, wszędzie blisko - sklepy, urząd miasta, targ, zaledwie 2 km do Pogorii, 2 km do drogi DK94, 4 km do trasy S1.

Atrakcyjna działka - duża, płaska, ogrodzona (ogrodzenie mieszane) działka o powierzchni ok. 1150 m2 w kształcie regularnego prostokąta, na działce znajdują się drzewa owocowe, drzewa ozdobne, krzewy. Podjazd do garażu wybrukowany kostką. Automatyczna brama wjazdowa na posesję.

Dom - budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 315 m2 (ok. 210 m2 powierzchni mieszkalnej), wybudowany w 2004 roku na podstawie indywidualnego projektu, piętrowy, podpiwniczony, o następującym układzie pomieszczeń:

- Piwnice:
Powierzchnia 75 m2, dzięki doświetleniu naturalnym światłem słonecznym (małe okna), zainstalowanemu ogrzewaniu oraz wysokości 2,2 m, piwnice w zasadzie stanowią dodatkowy poziom, oprócz kotłowni znajdują się tu jeszcze cztery pomieszczenia które można przeznaczyć np. na pralnię, siłownię, przechowalnię itd.

- Parter:
Duży garaż dwu-stanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 35 m2 (5x7) z automatyczną bramą przesuwną, bez problemu pomieści dwa duże samochody, z garażu bezpośrednie przejście do domu

Strefa dzienna na którą składają się:
- salon z kominkiem o powierzchni ok.32 m2 z wyjściem na duży taras w kierunku południowym
- jadalnia
- kuchnia
- gabinet
- łazienka z kabiną prysznicową i wc
- korytarz
- schody

- Półpiętro:
- duży pokój o powierzchni 33 m2 z klimatycznymi belkami
- garderoba

- Piętro:
- sypialnia
- dwa kolejne pokoje
- łazienka z wc oraz wanną narożną firmy Poolspa (1,5m x 1,5m) z jacuzzi, masażem powietrznym i wodnym oraz grzałką do utrzymywania zadanej temperatury (łazienka jest dostępna zarówno z korytarza jak i bezpośrednio z sypialni)
- garderoba przy sypialni
- taras na który można wejść zarówno z sypialni jak i z drugiego pokoju
- wejście na poddasze

Aspekty techniczne: budynek murowany, ściany z bloczków z betonu komórkowego YTONG o grubości 36,5 cm klejone zgodnie z systemem YTONG w celu uniknięcia mostków termicznych, pokryte tynkiem akrylowym, dach docieplony wełną, pokryty dachówką ceramiczną, okna drewniane wysokiej klasy firmy Urzędowski z szybami antywłamaniowymi P4, drzwi drewniane wykonane na zamówienie, na podłogach parkiet dębowy, schody żelbetowe pokryte drewnem z dębu, podwieszane sufity, dwa tarasy: na parterze oraz na piętrze.

Media: prąd (siła), gaz, woda i kanalizacja miejskie (kanalizacja sanitarna i deszczowa)
Ogrzewanie: gazowe - podłogowe w pomieszczeniach wyłożonych kaflami (dwie łazienki, kuchnia, korytarz, garderoba) oraz grzejniki w pozostałych pomieszczeniach. Dodatkowo kominek w salonie.
Monitoring - instalacja alarmowa

Wspaniała lokalizacja domu oraz jego przemyślany projekt na pewno zaspokoją wymagających klientów.

Cena 1 950 000 zł do negocjacji.
W cenie może zostać wyposażenie domu.

Polecamy i zapraszamy do oglądania.
Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu.

OSOBA PROWADZĄCA OFERTĘ: Dariusz Dąbrowski (licencja 13546) - tel. 780 13 60 60

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Dariusz Dąbrowski (licencja nr 13546).

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do zamieszkania
Materiał budowlany: Ytong
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Rodzaj okien: drewniane nowe
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Powierzchnia salonu: 32
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2004
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Piwnica: tak
Typ balkonu: taras
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:
Dariusz Dąbrowski
780136060