Oryginalne (4,5 m) M 52,6m w super lokalizacji!

Szanowni Państwo,

Prezentuję do sprzedaży bardzo oryginalne (wysokość do 4,5 m), położone w znakomitej lokalizacji (bardzo cicho, dużo zieleni, pod ręką bogata infrastruktura, dostęp pieszy – 20 minut spacerem lub jeden przystanek tramwajem lub autobusem – do Metra Młociny) mieszkanie o powierzchni 52,6 m2 znajdujące się przy ul. Heroldów 15c.

Nieruchomość składa się z:

• salonu 30 m2

• kuchni otwartej na salon 7,2 m2

• pokoju 6,8 m2

• łazienki 4,2 m2

• przedpokoju 4,5 m2

• balkonu 7.15m2

• miejsca postojowego w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 40.000 zł)

Budynek jest stosunkowo nowy (2001 rok) a dodatkowo właśnie został ukończony remont elewacji i balkonów. Mieszkanie mieści się na 4 piętrze czteropiętrowego budynku z windą. Wykończone jest w bardzo dobrym standardzie. Na podłodze w salonie i w kuchni jest położony marmur, materiał charakteryzujący się niezwykłą trwałością, odpornością na zarysowania a także ogromną łatwością w utrzymaniu w czystości. Dodatkowo kamień na takiej powierzchni w okresie szczególnie letnim, gorącym znakomicie oddaje swój chłód co sprawia, że zainstalowana (wymieniona 3 lata temu na nową firmy GREE) klimatyzacja jest praktycznie nie używana.

Kuchnia w pełnej zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD dobrej klasy. Urządzenia mają już kilkanaście lat ale są absolutnie w dobrej kondycji. W wyposażeniu kuchni są: piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, zmywarka.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i również takie sprzęty jak telewizor czy pralka (stosunkowo nowa) pozostają w cenie mieszkania.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu i jest położone w niezwykle przyjemnej, można by rzec wyśmienitej lokalizacji. Dotyczy to zarówno otoczenia, dostępnej infrastruktury jak i możliwości komunikacyjnych.

Miejsce jest ciche, spokojne a wokół znajduje się dużo zieleni. Warto tutaj wymienić bliskość Rezerwatu „Las Bielański” (prawdziwy raj dla miłośników spacerów czy wypraw rowerowych) czy Parku Młociny uznawanego dziś za jeden z najważniejszych elementów systemu przyrodniczego w stolicy (można tutaj spotkać nawet zapuszczające się z sąsiedniego Kampinosu sarny i łosie).

Na wyciągnięcie ręki mamy do dyspozycji całą potrzebną do wygodnego funkcjonowania infrastrukturę. Wyrażenie „na wyciągnięcie ręki” możemy tutaj potraktować dosłownie ponieważ takie usługi jak: sklep, poczta, apteka, lodziarnia znajdują się na terenie osiedla. Gdy potrzebujemy wybrać się na większe zakupy jako pierwszą należy wymienić Galerię Młociny do której możemy dojść nawet pieszo (około 15 min), a w zasięgu 10 min jazdy samochodem mamy też do dyspozycji choćby Galerią Północną.

Znakomicie wygląda tez sprawa komunikacji. Jeżeli chodzi o poruszanie się samochodem to bliskość węzła komunikacyjnego łączącego trasę numer 7 oraz drogę numer 61 (most północny) pozwala nam na bardzo szybkie poruszanie się we wszystkich kierunkach.

Ogromną zaletą jest też bliskość Metra (stacja Młociny). Możemy dotrzeć do stacji pieszo (około 20 min) ale do codziennego użytkowania wygodniej jest podjechać oczywiście jeden przystanek tramwajem (około 16 min – kursuje co 6 min) lub autobusem (około 14 min – kursuje co 5 min).

Zapraszam Państwa do obejrzenia tego mieszkania na żywo. Chętnie też odpowiem na wszelkie pytania. Jestem do dyspozycji codziennie w godzinach 8-22.

Wojciech Walasek

Agencja Nieruchomości