Olszanica Zwierzyniec NOWE apartamenty z ogródkiem

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową inwestycją - kameralnym kompleksem zabudowy jednorodzinnej . To miejsce idealne dla osób ceniących sobie funkcjonalność, komfort oraz piękno otaczającej przyrody.

Oferta dotyczy mieszkania B1M1 o powierzchni użytkowej 103,39 m2 wraz z ogródkiem o powierzchni 226 m2. 

Układ pomieszczeń:

PARTER

• salon z aneksem kuchennym
• oddzielny pokój / gabinet do pracy
• łazienka
• kotłownia

PIĘTRO:

• trzy sypialnie
• dwie łazienki
• przedpokój
• narożny balkon z wyjściem z dwóch sypialni

PODDASZE:

• pomieszczenie z oknami dachowymi,  mogące pełnić funkcje pokoju, biura, garderoby itp

O inwestycji:

Inwestycja położona jest w zachodniej części Krakowa, w sąsiedztwie Lasu Wolskiego, w obszarze dzielnicy Zwierzyniec (rejon Wola Justowska).

Pierwszy etap inwestycji obejmuje 4 budynki mieszkalne jednorodzinne, każdy z 2 lokalami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej, co łącznie daje 8 komfortowych mieszkań z ogródkami przydomowymi.

Każde z mieszkań ma odrębne wejście na działkę, własną wewnętrzną klatkę schodową nie wliczaną do powierzchni użytkowej, 3 kondygnacje (parter, 1 piętro i poddasze), duży balkon oraz przynależny ogródek.

Do budynków prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa z miejscami postojowymi.

Zalety mieszkań:

Funkcjonalność

• Bezpośrednie wejście z działki
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Duże ogródki do wyłącznego użytkowania: od około 140m2 do 220m2
• Balkon o powierzchni 10m2 dla każdego mieszkania
• Dodatkowe powierzchnie na poddaszu nie wliczane do powierzchni użytkowej mieszkania
• Powierzchnia wewnętrznej klatki schodowej nie wliczana do powierzchni użytkowej mieszkania
• Wyznaczone miejsce parkingowe

Powierzchnie wspólne: 

• Teren zielony z drogą dojazdową i starodrzewem, tworzący przyjazne otoczenie
• Wewnętrzne dziedzińce z dostępem do mieszkań

Standard: 

• Oryginalna architektura z dużymi przeszkleniami na parterze i 1. piętrze.
• Okna tarasowe na parterze.
• Trójwarstwowa stolarka okienna.
• Balustrady balkonów ze szkła przeziernego na solidnej konstrukcji.
• Instalacja solarna i ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, hallu i wiatrołapie.
• Ogrzewanie z kotłów gazowych z zamkniętą komorą spalania.
• Retencja wody w zbiornikach na deszczówkę.
• Dostęp do światłowodu.

Lokalizacja:

Proponowana inwestycja zlokalizawana jest zaledwie 7,6 km od Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum komunikacją publiczną, dzięki linii miejskiej autobusowej oraz kolejce podmiejskiej relacji Kraków Główny - Balice, z przystankiem Olszanica w odległości około 600 m przy ulicy Krzyżówka.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokalne usługi publiczne, w tym szkoła z boiskami sportowymi i przedszkole. Sklep Lidl znajduje się w odległości 1,8 km przy rondzie Chełmskim, a Las Wolski jest oddalony o około 2 km.

Jeśli szukasz nowoczesnego i funkcjonalnego mieszkania w przyjaznej okolicy z dostępem do zieleni, to doskonały wybór. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i rozpocząć swoją przygodę z tym wyjątkowym miejscem.

Zakończenie prac budowlanych lipiec 2024r

Kupujący nie płaci prowizji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Zapraszamy na prezentację.

KONTAKT:

NEODOM

Paweł Garlej

tel: 508 920 389