Okolice ul. Gerberowej/Taras/Kominek/Piwnica

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w okolicy ul. Gerberowej.
Piętrowy podpiwniczony dom o powierzchni całkowitej 217 m2, znajduje się we Wrocławiu w Centrum Ołtaszyna.
Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 581 m2.

Powierzchnia 217,32 m2 to:

* Przyziemie/piwnica - pow. 87,59 m2 (wys. pom. : 2,09 - 2.20m)
- Kuchnia 8.81m2
- Pomieszczenie 1 - 13,16m2
- Pomieszczenie 2 - 12.64m2
- Pomieszczenie 3- dawny garaż - 29,42m2 / witryna z roletą antywłamaniową
- Korytarz - 6.40m2
- Wc - 0,59m2
- Kotłownia - 7,60m2
- Przedsionek - 8,97m2

* Wysoki Parter - 78,53 m2 (wys. pom. : 2,63-2,66m)
- Pokój 1 - 9,67m2
- Pokój 2 - salon - 29,77m2
- Pokój 3 z kominkiem - 13,42m2
- Kuchnia - 9,33m2
- Łazienka 3,07m2
- Przedpokój ze schodami na piętro - 8,82m2
- Ganek - 4,45m2 (plus jeszcze dodatkowa łazienka )

*Piętro - 51,20 m2 - wysokość 2,59-2,61
- Pokoj 4 - 13,81m2
- Pokoj 5 - 16,03m2
- Łazienka - 8,94m2
- Przedpokój z aneksem kuchennym - 12,42m2

Wyjście na dach, z małym schowkiem.

Dwa balkony, jeden od frontu, drugi od ogrodu oraz wielki taras około 30m


Konstrukcja:
- ściany fundamentowe piwnicy : beton/cegła
- ściany zewnętrzne trójwarstwowe ocieplone styropianem: cegła/pustka/cegła/sturopian
- ściany wewnętrzne: cegła
- strop Kleina: belki stalowe
- dach płaski kryty papą termozgrzewalną


W domu dostępne są wszystkie media:
- prąd,
- gaz,
- kanalizacja
- energia elektryczna oraz instalacja trójfazowa.

W 2009 roku przeprowadzono remont, podczas którego budynek został ocieplony (20cm styropianu),
a także wymieniono okna oraz parapety.

W przyziemiu znajduje się garaż oraz przestrzeń, która została zaadaptowana pod niezależną działalność gospodarczą.
Przestrzeń ta została wyremontowana, położona została nowa podłoga, a także wstawiono witrynę i roletę antywłamaniową, toaletę oraz małą kuchnię.
Powierzchnia tych pomieszczeń wynosi 87,59 m2, a każde z nich posiada okno. W głównym pomieszczeniu jest dostępna siła 380V.

Przed domem znajduje się spory wjazd na posesję oraz dodatkowy wjazd na trzy auta z drugiej strony budynku.
Za domem duży ogród, co daje możliwość wybudowania dodatkowego budynku gospodarczego lub garażu.

Dom posiada duży potencjał. Możliwość swobodnej aranżacji czy rozbudowy lub podziału na niezależne mieszkania.

Okolica, w której znajduje się dom, jest bardzo spokojna.
Na końcu ulicy znajduje się szkoła podstawowa.
W pobliżu znajdują się również przedszkole oraz liczne sklepy.

---
Cena: 1 850 000 zł
nr oferty : 248/10630/ODS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Phone: +48 530 616 420
Andrzej Roczniak
Specjalista Ds. Nieruchomości



Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Pon. - pt.: 9:00-18.00, sob.:9.00-14:00



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()