Okazyjnie, piękny dom, 7 pokoi w Michałowicach

Biuro Nieruchomości PGE, oferuje Państwu do sprzedaży piękny, przestronny, 7 pokojowy dom z ładnie zagospodarowanym ogrodem. Działka widokowa, piękne 13a, z ekspozycją na panoramę Tatr.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnych Michałowicach, nieopodal Krakowa. To wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja, dla osób pragnących cieszyć się spokojnym otoczeniem, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do centrum miasta.
Co istotne, lokalna infrastruktura pozwala na wygodne załatwienie codziennych spraw bez konieczności dalekich podróży.
W najbliższej okolicy, znajduje się bogata oferta punktów handlowo-usługowych, apteki i sklepy spożywcze, ale także restauracje, kawiarnie, salony fryzjerskie oraz infrastrukturę rekreacyjną (20 hektarowy las w Masłomiąca, otoczony asfaltową trasą rowerową.
Rozległe tereny zielone zachęcają do relaksu i spacerów, tworząc przyjazne otoczenie dla mieszkańców. Nieruchomość otoczona jest zabudową jednorodzinną, co dodatkowo podkreśla jej kameralny charakter, a dojazd zapewnia publiczna, spokojna asfaltowa droga. Okolica bezpieczna, spokojna i cicha.

Bliska odległość od Krakowa, zaledwie 20 minut dojazdu samochodem.

- przystanek MPK - 5 min
- sklep spożywczy 6 min
- szkoła podstawowa 10 min
- przedszkole 10 min
- żłobek 15 min
- Biedronka 10 min
- duży sklep spożywczy 5 min

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowany dom składa się z 2 kondygnacji.
Dom wybudowany został w 2008 roku przez renomowaną firmę budowlaną, pod nadzorem najlepszego inżyniera nadzoru budowlanego z Krakowa. Wszystkie prace budowlane zostały wykonane z wyjątkową starannością. Wykończenie zewnętrzne i wewnętrzne w wysokim standardzie. Dom do wejścia od lipca 2024 roku.
Oferowany dom składa się z 2 kondygnacji:
Na parterze znajdują się: wiatrołap, przedpokój, salon z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, trzy pokoje, łazienka z wc, drugie wc, pralnia, garderoba i garaż.
Na piętrze: dwie sypialnie, pokój/biuro, siłownia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, łazienka z wc i z sauną.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.
Dom maksymalnie energooszczędny, z wieloma udogodnieniami:
pełna wentylacja mechaniczna z rekuperacją i wymiennikami gruntowymi,
panele fotowoltaiczne nowej generacji,
pompa ciepła do wody,
odkurzacz centralny,
wejście na odcisk palca,
monitoring z zapisem,
kamery wokół całej posesji i na budynku,
rolety wewnętrzne elektryczne (z możliwością programowania),
moskitiery w oknach,
bramy garażowe Hormann i wjazdowa na pilota.

Ogrzewanie domu : pompa ciepła zasilana z instalacji fotowoltaicznej, nowoczesny piec gazowy, kominek, solary do ciepłej wody.

Dom zaprojektowany przez znanego architekta. Wybudowany w 2008 roku, z pustaka Ytonga 36 cm, dodatkowo ocieplony styropianem 5 cm, pokryty dachówką karpiówką, częściowo podpiwniczony pod całym garażem. Duży garaż 2 stanowiskowy, na dwa duże samochody
Dom 2 lata temu został odświeżony, odnowione zostały łazienki. W jednej z nich znajduje się sauna na podczerwień.
Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny.
Dużym atutem tej nieruchomości jest genialna lokalizacja, z widokiem na Tatry.
W cenie sprzedaży pozostaje cała zabudowa stała, wraz ze sprzętem AGD, oraz pozostałe umeblowanie domu.

Dojazd drogą asfaltową gminną, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych.
Bardzo dogodny i szybki dojazd do Krakowa. W odległości 3 km wjazd na obwodnicę Krakowa.
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; Biedronka, sklepy spożywcze, szkoła, przedszkola i żłobki.

FINANSE:
Cena sprzedaży 1 600 000 zł
Oferujemy pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości.
Zapewniamy niskie koszty notarialne.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji tego wyjątkowego domu.

KONTAKT:
T: 574559485
T: 7 8 4 2 2 2 7 6 2
Biuro Nieruchomości Palace Group Sp. z o.o.
Aleja Pokoju 1, Kraków


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()