OKAZJA! Stylowa willa z basenem w górach. Pięknie!

Bezpośrednio sprzedamy naszą wyjątkową posiadłość w malowniczym zakątku Beskidu Wyspowego w pobliżu Limanowej.

Ta pięknie położona nieruchomość obejmuje willę w stylu prowansalskim o powierzchni użytkowej 270 m2 (358 m2 powierzchni całkowitej), wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 56 m2, wraz ze wspaniale zagospodarowaną działką o powierzchni 24 arów, obsadzoną wysokimi krzewami i drzewami.

Położenie:

Działka zapewnia pełną intymność, a jednocześnie przepiękne, zapierające dech w piersiach widoki na otaczającą górską przyrodę. Rozciągające się obok posesji grzybne lasy i urokliwe ścieżki spacerowe, tworzą klimat romantycznej i sielankowej wsi. Rezydencja wtopiona w tę ciszę i spokój,daje w pełni satysfakcję wypoczynku i odprężenia.

W niedalekiej odległości znajdują się również liczne szlaki turystyczne, stoki narciarskie oraz trasy rowerowe. Można więc nieruchomość wykorzystać jako luksusowy hotel.

Doskonała komunikacja i bliskość całej infrastruktury (sklepy, apteki, przychodnie lekarskie, kościoły czy szpital). Położenie posesji daje możliwość szybkiego dojechania do Krakowa czy Zakopanego - w obu kierunkach około 1h.

Budynek i działka:

Budynek wybudowany w 2012 roku i wykończony z najwyższej jakości materiałów. Ściany ocieplone są styropianem 20 cm, poddasze grubą warstwą wełny mineralnej, dzięki czemu budynek jest bardzo energooszczędny.

Dach pokryty dachówką ceramiczną tzw."karpiówką", okna drewniane z roletami antywłamaniowymi, drzwi drewniane na zamówienie.

Posesja ogrodzona stylowym, wysokim na 210 cm ogrodzeniem wykonanym z solidnych, grubych desek. Brama wjazdowa automatyczna, otwierana pilotem. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, odśnieżaną.

Sama działka jest przepięknie zagospodarowana licznymi nasadzeniami. Zapewnia pełną intymność. Trawnik jest wyposażony w system nawadniania. Z salonu jest wyjście na dwa duże tarasy (38 i 80 m2). W jeden z tarasów wkomponowano basen o wymiarach 3 x 6 m i głębokości 170 cm.

Media:

Ogrzewanie budynku gazowe plus stylowa angielska "koza", woda z własnej studni głębinowej, odprowadzenie ścieków do ekologicznej 3-komorowej oczyszczalni, siła. Zarówno budynek mieszkalny,jak i garaż wyposażone zostały w instalację alarmową. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe w całym przyziemiu oraz na parterze, a także w łazience na piętrze.Prócz tego zainstalowano grzejniki w całym domu oraz oryginalną, żeliwną angielską kozę, która zapewnia ogrzanie całego domu.

Wnętrze:

Wnętrze i elewacja oraz otoczenie budynku zostały zaprojektowane w stylu prowansalskim przez właścicielkę - projektantkę wnętrz.

Wykończenie budynku wewnątrz,jak i na zewnątrz zdobione elementami drewnianymi, chodniki i schody wokół domu wykonane z kamienia naturalnego w celu podkreślenia stylu prowansalskiego.

Na powierzchnię całkowitą 358 m2, użytkową 270 m2 składają się trzy poziomy:

Na poziomie przyziemia znajdują się: pokój hobby o powierzchni 50 m2, pralnio-łazienka, suszarnia (możliwość zainstalowania sauny), spiżarnia, pokój gościnny oraz kotłownia.

Parter mieści: salon z jadalnią o powierzchni 60 m2 połączony z kuchnią (wykonaną na zamówienie, blat granitowy), pokój - gabinet, łazienkę, komunikację i wiatrołap. Z salonu jest wyjście na dwa duże tarasy (38 i 80 m2), w tym jeden z wkomponowamym basenem.

Na piętrze znajdziemy: trzy przestronne sypialnie o powierzchni ok.20 m2 każda
(wszystkie sypialnie z balkonami) łazienkę,garderobę oraz przedpokój.

Dlaczego cena jest taka okazyjna?

Posiadłość sprzedajemy znacznie poniżej jej wartości z powodu wyjazdu za granicę i chęci bardzo szybkiej sprzedaży. Zapraszamy w góry!