Okazja! solidny dom na Warmii - Cittaslow

Na sprzedaż dom w Dobrym Mieście na Warmii, bardzo solidnie wykonany. Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w sąsiedztwie lasu, wymaga wykończenia wg własnej aranżacji nowego właściciela. 
Miejscowość leży 25 km na północ od Olsztyna. Dogodny dojazd do centrum regionu (Olsztyna) zajmuje 20-25 min. Dobre Miasto promuje międzynarodowy ruch Cittaslow.

Informacje o nieruchomości
Dom trzykondygnacyjny o pow. użytkowej 240m2 z garażem w bryle budynku. Garaż z kanałem.
Solidny budynek z 1997 roku, wykonany z  bloczków wapienno-cementowych na zewnątrz, wewnątrz pustak ceramiczny, między dwoma warstwami ścian 6-cio cm przerwa wypełniona styropianem. Grubość ścian ok. 50 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną ROBEN. W kominie wkład ceramiczny.
Działka o powierzchni 470 m2 (możliwość dokupienia działki sąsiadującej), ogrodzenie z cegły ponadto są zgromadzone zaimpregnowane deski/sztachety- gotowe do montażu. Materiały budowlane do wykończenia w zapasie. Dom dobrze nasłoneczniony, posesja zadbana, zagospodarowana. Widok z pokoju dziennego na las graniczący z działką.

Informacje o domu 
Wnętrze domu jasne, przestronne, rozprowadzone przewody elektryczne, ”wyprowadzone” gniazda elektryczne, na ścianach tynki i gładzie knauff. Na podłogach wylewka betonowa.
W bryle budynku na niskim parterze znajdują się pomieszczenia gospodarcze wykorzystywane tymczasowo/okazjonalnie jako mieszkalne tj. kuchnia, łazienka, pokój, kotłownia. Można mieszkać i kończyć/aranżować parter i piętro! Wszystko utrzymane w nieskazitelnej czystości.
Stolarka okienna PCV, regularnie pielęgnowana, co najmniej 2 razy w roku!

Rozkład pomieszczeń - wysoki parter:
przedsionek 2,1 m2
hall + schody 18 m2
pokój dzienny (salon + jadalnia) 41,50 m2
kuchnia 15,8 m2
łazienka z WC 2,7 m2
pokój/sypialnia 15,7m2
- piętro:
pokój 12,1 m2
pokój 20,3 m2
pokój 14,2 m2
łazienka 9 m2
garderoba 3,5 m2
komunikacja/schody 7,4 m2
- poddasze; ponad 40 m2

Lokalizacja
Dom jest położony 25 km od Olsztyna w Dobrym Mieście na atrakcyjnym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu lasu, zaledwie 400 m od rzeki Łyny. Do posesji prowadzi polbrukowa ulica. Spokojne, przyjazne sąsiedztwo. W niewielkiej odległości ok. 500m basen, sklep, szkoła, kościół. Czyste powietrze, cisza.

Stan prawny nieruchomości
Własność z KW bez obciążeń hipotecznych.

Informacje dodatkowe
Pełne media: energia, gaz, woda i kanalizacja gminna, światłowód. Podjazd utwardzony kostką, bezpośredni wjazd do garażu. Cała dokumentacja techniczna budynku do wglądu.



Podsumowanie
Oferta skierowana jest do osób ceniących spokojne życie na skraju miasta.
Zapraszam do odwiedzenia nieruchomości oraz składania propozycji cenowych.

Beata Górnicka
PROPERTON Nieruchomości
tel. 603 225 113