Okazja! Kompleks budynków, Krzykosy

Okazja! Kompleks budynków, Krzykosy

 

Nieruchomość z potencjałem na rozwój przedsiębiorstwa położona w miejscowości Krzykosy, gmina Kłodawa (woj. wielkopolskie).

 

Nieruchomość będzie można zakupić podczas licytacji elektronicznej, która odbędzie się na stronie portalu:/.

 

Rozpoczęcie e-licytacji nastąpi w dniu 05.10.2023 r. o godzinie 12:00.

 

Oszacowana wartość nieruchomości to 768 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 576 000,00 zł.

 

Lokalizacja i otoczenie

 

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w strefie pośredniej miejscowości Krzykosy, przy drodze krajowej nr 92 Warszawa-Poznań. Najbliższe otoczenie stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa zagrodowa, jednorodzinna oraz tereny rolnicze. Nieruchomość oddalona jest o ok 6 km od siedziby gminy Kłodawa oraz o ok 14 km od centrum miasta Koło.

 

Opis nieruchomości

Grunt

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne o numerach:

1.        154 i powierzchni 0,7200 ha,

2.       152/5 i powierzchni 0,1621 ha.

 

Łączna powierzchnia działek wynosi 0,8821 ha.

 

Działki tworzą funkcjonalną całość. Działka nr 152/5 zabudowana jest nieukończonym budynkiem magazynowym i nie posiada bezpośredniego połączenia z drogą publiczną, stąd można dojechać do niej

jedynie poprzez działkę nr 154. Wjazd na nieruchomość z drogi publicznej oraz plac przed byłym budynkiem biurowo- handlowym utwardzony jest kostką brukową.

Ich teren ogrodzony jest płotem o konstrukcji z profili zamkniętych i podmurówce betonowej opierzony sztachetami z kątownika oraz częściowo z siatki drucianej na słupkach stalowych, natomiast brama wjazdowa jest o konstrukcji metalowej przesuwana na rolkach. Ścieżki komunikacyjne w ogrodowej części nieruchomości usytuowanej od strony południowej wyłożone są kamieniami polnymi i utwardzone płytami betonowymi, podobnie jak plac manewrowy w obrębie budynków.

 

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej:

- energia elektryczna,

 - wodociąg,

 - linia teletechniczna.

Opis budynków

Były budynek biurowo-handlowy z częścią socjalną w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, ze strychem. Instalacje - elektryczna oświetleniowa i siły, wody bieżącej, kanalizacyjna  do zbiornika bezodpływowego, ogrzewanie centralne z kotłownią usytuowaną w sąsiednim budynku.

 Podstawowe parametry techniczne:

 - powierzchnia zabudowy: 237,96 m2

 - powierzchnia użytkowa: 346,62 m2

 - kubatura 1 566,03 m3,

 - rok budowy: około 1995.

 

Budynek hali magazynowej w zabudowie bliźniaczej, dobudowany do byłego budynku biurowo - handlowego od strony północnej, parterowy, bez podpiwniczenia, częściowo ze strychem. Instalacje - elektryczna oświetleniowa i siły oraz wodno-kanalizacyjna.

 Podstawowe parametry techniczne budynku:

 - powierzchnia zabudowy: 510,13 m2

 - powierzchnia użytkowa: 501,69 m2

 - kubatura: 3 698,44 m3

 - rok budowy: około 1995.

 

Budynek magazynowy w zabudowie bliźniaczej, dobudowany do budynku hali magazynowej od strony zachodniej, parterowy, bez podpiwniczenia i strychu. Instalacje - elektryczna.

 Podstawowe parametry techniczne budynku:

 - powierzchnia zabudowy: 93,59 m2

 - powierzchnia użytkowa: 85,48 m2

 - kubatura: 416,74 m3

 - rok budowy: około 1995.

 

Budynek warsztatowo - magazynowy w zabudowie bliźniaczej, dobudowany od strony północnej do budynku hali magazynowej, parterowy, bez podpiwniczenia i strychu. Instalacje - elektryczna.

 Podstawowe parametry techniczne budynku:

 - powierzchnia zabudowy: 114,25 m2

 - powierzchnia użytkowa: 107,20 m2

 - kubatura: 571,25 m3

 - rok budowy: około 1995.

 

Łączna powierzchnia użytkowa obiektów wynosi 1040,99 m2.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kłodawa, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Kłodawie Nr 326/2001 z dnia 27 grudnia 2001 roku, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego Nr 24 z dnia 18 lutego 2002 roku, poz. 769, obszar na którym znajduje się wyceniana nieruchomość posiada następujące przeznaczenie: działka nr 154 znajduje się na terenach oznaczonych symbolem AG - zabudowa aktywizacji gospodarczej (zakłady różnej produkcji przetwórstwa, hurtownie wraz z zapleczami administracyjnymi i socjalnymi); działka nr 152/5 znajduje się na terenach oznaczonych symbolem RP - uprawy rolne i ogrodnicze bez prawa zabudowy (dopuszcza

 się lokalizację infrastruktury technicznej).

Warunki licytacji

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 12-10-2023 o godzinie 12:00.

 

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Ponadto przystępujący do licytacji winien złożyć rękojmie w wysokości 1/10 sumy oszacowania tj. 76 800,00zł, najpóźniej na dwa dni przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kole Barbara Magdalena Majewska – Murawska:

 

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 52 10202762 0000 1702 0002 5395

 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w godzinach uzgodnionych z Komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania

 

Kontakt telefoniczny do komornika: 63/ 272-46-99