Okazja - inwestycja - lokal usługowy w centrum

Okazja - lokal w centum Legnicy w atrakcyjnej cenie. 

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji w Centrum Legnicy. 

Lokal usytuowany jest na poziomie - 1 w odrestaurowanej kamienicy. Wejście od strony ulicy oraz od strony podwórka (istnieje opcja podziału na dwa lokale z niezależnymi wejściami). 

Nieruchomość przystosowana jest pod prowadzenie spa. Idealnie nadaje się również pod działalnośc handlową lub biurową, gabinety lekarskie itp. 

Na powierzchnią 183,1 m2 składają się: dwie łazienki, dwa pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie biurowe (dotychczas recepcja), sala usługowa, pomieszczenie socjalne, 5 niezależnych pomieszczeń (w tym trzy z prysznicami) oraz 2 mniejsze pomieszczenia (służące wcześniej jako szatnia). 

Ogrodzony teren od strony podwórka, brama wjazdowa na pilota, miejsce parkingowe. 

Ogrzewanie podłogowe, miejskie. Rekuperacja. 

Lokal został odświeżony, wymieniono instalację elektryczną. 

Niskie koszty utrzymania! Czynsz z zaliczką na ogrzewanie 1000 zł (! brak podzielników) !