Okazja! Grunt zabudowany, Świecie

Okazja! Grunt zabudowany, Świecie

 

Nieruchomość  gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste wraz z zabudowaniami stanowiącymi odrębną własność, położona w miejscowości Świecie, ul. Parkowa (kujawsko-pomorskie).

 

Aktualnie oczekujemy na wyznaczenie terminu przetargu.

 

Oszacowana wartość nieruchomości to 3 152 000,00 zł (netto), zaś cena minimalna wynosi 50% ceny oszacowania, tj. 1 576 000,00 zł (netto).

 

 

Lokalizacja i otoczenie

 

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Świecie, przy ul. Parkowej, w odległości ok 800 m od zabytkowego centrum miasta oraz w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego i dworca komunikacji autobusowej.  W dalszej odległości położone są tereny zabudowy siedliskowej wielorodzinnej oraz usługowo – handlowej.

 

 

Opis nieruchomości - grunt

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste o numerze 1369/14 o powierzchni użytkowej 7 374 m2 wraz z kompleksem zabudowań. Nieruchomość ma kształt wielokąta, teren płaski. Działka ma dostęp do infrastruktury technicznej: sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej oraz telefonicznej. Dojazd do nieruchomości poprzez ulicę z parkingiem ogólnie dostępnym.

 

 

Opis budynków

1.        Budynek administracyjny – budynek dwukondygnacyjny, wolnostojący z nieużytkowanym poddaszem wybudowany w 1900 roku. Obiekt o funkcji biurowej z dobudowaną portiernią. Technologia budowy tradycyjna z cegły ceramicznej. Stolarka okienna: okna drewniane oryginalne skrzynkowe, w portierni PCV i drewniane. Dach: więźba drewniana kryta papą, bez ocieplenia. Budynek posiada przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne i telefoniczne. Ogrzewanie grzejnikami żeliwnymi z kotłowni zakładowej.

Stan techniczny obiektu -  do remontu.

 

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 296,10 m2.

 

2.       Budynek socjalny - budynek dwukondygnacyjny, wolnostojący z nieużytkowanym poddaszem wybudowany w 1900 roku. Obiekt o funkcji mieszkalno – handlowej. Technologia budowy tradycyjna z cegły ceramicznej. Stolarka okienna: okna drewniane oryginalne skrzynkowe, w sklepie PCV i drewniane. Dach: więźba drewniana kryta papą, bez ocieplenia. Obiekt posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną.

Stan techniczny budynku -  do remontu.

 

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 129,7 m2.

 

 

3.       Budynek produkcyjny – budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony bez poddasza, w zabudowie zwartej, wybudowany w 1900 roku, rozbudowany do roku 2005. Obiekt o funkcji produkcyjnej. Konstrukcja głównie murowana  z cegły ceramicznej, częściowo szkielet metalowy obłożony płytami warstwowymi. Stolarka okienna: częściowo metalowa, częściowo z PCV. Stolarka drzwiowa: metalowa, bramy segmentowe, dwa miejsca załadunkowe. Obiekt posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i telefoniczną.

Stan techniczny budynku - dobry.

 

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2 737,50 m2.

 

4.       Budynek kotłowni - budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony bez poddasza, w zabudowie zwartej, wybudowany w 1900 roku. Obiekt o funkcji: kotłownia z magazynem azotu. Technologia budowy tradycyjna z cegły ceramicznej. Brak stolarki okiennej, stolarka drzwiowa – metalowa. Dach o konstrukcji stalowej, pokryty papą warstwową. Obiekt posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, dwa piece (nieczynne) oraz telefoniczną (komórkową).

Stan techniczny budynku – średni.

 

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 230,90 m2.

 

5.       Budynek produkcyjny – budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, bez poddasza, jednokondygnacyjny. Obiekt o funkcji: sterownia oczyszczalni ścieków. Technologia budowy mieszana, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Dach: stropodach pokryty papą.

 

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 51,20 m2.

 

6.       Budynek warsztatowy – budynek wolnostojący z zadaszeniem, niepodpiwniczony, bez poddasza, częściowo jednokondygnacyjny, częściowo dwukondygnacyjny. Obiekt o funkcji pomocniczej. Technologia budowy mieszana, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Dach: stropodach pokryty papą.

 

Powierzchnia użytkowa wynosi 136,3 m2, dodatkowo wiata obudowana ma powierzchnię 31,8 m2.

 

7.       Budynek pomocniczy – budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, bez poddasza wybudowany w 1900 roku. Obiekt o funkcji trafostacji. Technologia budowy mieszana, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Dach: stropodach pokryty papą.

 

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 42 m2.

 

 

Łączna powierzchnia kompleksu budynków wynosi 3 623,70 m2.

 

 

Według obowiązującego MPZP gminy Świecie szacowana nieruchomość oznaczona jest symbolem C6P/U/KP.  Teren przeznaczony jest pod funkcje produkcji nieuciążliwej, usług nieuciążliwych oraz komunikacyjne – miejsca postojowe (parking).

 

Warunki konkursu

Nieruchomość jest przedmiotem postępowania upadłościowego prowadzonego przez syndyka masy upadłości Janusza Iwanickiego, którego biuro znajduje się w Kancelarii LEXIMA przy ul. Chełmińska 16a w Toruniu - telefon kontaktowy do kancelarii syndyka: 56 657 57 43.

 

Z oszacowaniem przedmiotu sprzedaży oraz innymi dokumentami będzie można się zapoznać osobiście, po uprzednim uzgodnieniu terminu (tel. 56 657 57 43 lub mailowo:) w biurze syndyka mieszczącym się w Toruniu przy ul. Chełmińskiej 16A od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 16.00.