Okazja! Domy jednorodzinne, Wola Rusinowska

Okazja! Domy jednorodzinne, Wola Rusinowska

Nieruchomość położona jest w miejscowości Wola Rusinowska, województwo podkarpackie.

Nieruchomość można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego. Oszacowana wartość nieruchomości wynosi 795 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa ¾ sumy oszacowania i wynosi 596 775,00 zł.

Pierwszy termin licytacji został wyznaczony na 15.09.2023 roku o godzinie 10:00 i odbędzie się
w Sądzie Rejonowym w Kolbuszowej przy ul. Tyszkiewiczów 4, sala nr 115.

Lokalizacja i otoczenie

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Wola Rusinowska. Jednym z jej największych atutów jest urokliwa, zielona okolica, która otacza ten obszar. Dodatkowo, nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko ważnych ciągów komunikacyjnych, obiektów handlowo-usługowych oraz urzędów użyteczności publicznej. To doskonałe położenie zapewnia wygodę i łatwy dostęp do różnych udogodnień.

Opis nieruchomości - grunty

Niniejsza nieruchomość gruntowa składa się z zabudowy jednorodzinnej, wolnostojącej
i niepodpiwniczonej o powierzchni użytkowej 100,00 m2 oraz drugiego budynku o powierzchni użytkowej 209,00 m2. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą działki o numerach ewidencyjnych 330, 405,448,347,414, 553. Obszar gruntu łączne: 8,8121 ha. Dodatkowo, na działce o numerze ewidencyjnym 330 o powierzchni 6,5192 ha znajdują się także budynki gospodarcze. Działka o kształcie nieregularnym, uzbrojona w energię elektryczną, Instalację wodociągową kanalizację własną,  gazową, telefoniczną zabudowana budynkami mieszkalnymi, jednorodzinnymi, wolnostojącymi.

 

Opis budynków mieszkalnych

 

Budynek mieszkalny I - dom jednorodzinny, wolnostojący, w stanie wykończonym, murowany
o parterowej konstrukcji. Budynek niepodpiwniczony i nieocieplony. Powierzchnia zabudowy domu wynosi 120,00 m2. Dach dwuspadowy, wykonany z drewnianej konstrukcji, pokryty blachą
o drewnianej konstrukcji. Okna i drzwi wykonane z drewna. Dom posiada własne, niezależne ogrzewanie, które jest zrealizowane przy pomocy pieca na paliwo stałe.

 

Układ pomieszczeń:

 

Parter – 2 pokoje, kuchnia, łazienka i WC.

 

Standard budynku – średni.

 

Budynek mieszkalny II - wolnostojący dom jednorodzinny o kubaturze wynoszącej 748,00 m2 oraz powierzchni użytkowej 209,00 m2.  Fundamenty budynku wykonane z wytrzymałego żelbetonu, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej. Dach wykonany z drewnianej konstrukcji dwuspadowej, pokryty blachą dachową, Okna w budynku - PVC, drzwi wejściowe do budynku – drewniane. Elewacja budynku wykonana z tynków cementowo-wapiennych. 

 

Układ pomieszczeń:

 

Parter – pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, pomieszczenie przeznaczone na hobby oraz pomieszczenie gospodarcze.

 

Poddasze – pokój, 3 sypialnie oraz łazienka.

 

Standard budynku – bardzo dobry.

 

Budynki gospodarcze

 

Budynek obory - wymiary 16 m x 9 m, wykonany z murowanych ścian. Dach pokryty dachówką, budynek nie posiada piwnicy ani poddasza. Wewnątrz obory znajduje się dedykowane pomieszczenie na automatyczną dojarkę oraz schładzalnik do mleka.

 

Budynek stodoły - wymiary 9 m x 18 m, posiada konstrukcję murowaną z kolumnami nośnymi. Dach pokryty blachą.

 

Budynek garażu - konstrukcja murowana z pustaka. Dach pokryty blachą. Garaż w nieregularnym kształt przypominający literę "L", wymiary około 11 m x 6 m.

 

 

Warunki licytacji

 

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest wpłacić rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, która wynosi 79 570,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w formie gotówki lub za pomocą książeczki oszczędnościowej banku, która jest zaopatrzona w upoważnienie właściciela do wypłaty całości wkładu zgodnie z prawomocnym postanowieniem sądu o utracie rękojmi. Można uiścić rękojmię na oficjalny rachunek Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kolbuszowej - Andrzej Zając: BS O/Kolbuszowa nr 74 9180 0008 2001 0000 5656 0001.

Przez okres dwóch tygodni przed dniem licytacji istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości oraz zapoznania się z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości, który jest dostępny w Sądzie Rejonowym w Kolbuszowej, w Wydziale Cywilnym, ul. Tyszkiewiczów 4.

Telefon kontaktowy komornika: (17) 744-46-88