Okazja ! - Dochodowa Nieruchomość z Najemcą

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Nieruchomość położona przy głównej ulicy (droga krajowa) zabudowana trzema budynkami po kapitalnym remoncie:

1 - BUDYNEK GŁÓWNY - nowa stolarka drzwiowo-okienna, nowe instalacje w tym C.O. gazowe, KLIMATYZACJA na 1p., dodatkowo instalacja alarmowa, monitoringu (3 kamery), Telefoniczna, TV-SAT, Videodomofon; ocieplony styropianem, nowa elewacja w nowoczesnej formie i kolorach, dekoracyjne oświetlenie elewacyjne, wewnątrz nowe gipsówki, podłogi deski, panele, płytki, nowe łazienki, nowe drzwi wewnętrzne, nowy dach i rynny; Piwnica ok. 80mkw - 4 pomieszczenia w standardzie podstawowym do ew adaptacji, Parter ok. 80mkw - 4 pokoje + łazienka i korytarz, Piętro ok. 80mkw - 4 pokoje + łazienka i korytarz, na piętrze duży balkon, na parterze taras.

2 - BUDYNEK MAGAZYNOWO-GARAŻOWY - nowa: elewacja, instalacja elektryczna, stolarka drzwiowo-okienna, segmentowa brama garażowa 3,2x2,2m, sufit podwieszany z oświetleniem.

3 - BUDYNEK GOSPODARCZY - nowa elewacja, pokrycie dachu blachą, instalacja elektryczna.

Teren utwardzony wyłożony kostką brukową, ok. 30 miejsc parkingowych - 700mkw nowo ułożonej kostki brukowej, nowe ogrodzenie, szeroka brama wjazdowa 7m na pilota. Nieruchomość idealna np. na reprezentacyjną siedzibę firmy, Centrum Medyczne lub inną działalność wymagającą nowego, funkcjonalnego budynku. Przystanek autobusowy przy nieruchomości. Szybki dojazd do centrum miasta i trasy DK1. Spora działka daje jeszcze możliwości rozbudowy lub postawienia na nieruchomości np. hali produkcyjnej lub magazynowej.

Wycena rzeczoznawcy na kwotę 891.000zł.

Nieruchomość jest wynajmowana od 10 lat (ten sam najemca od 2013r.) - kupno z najemcą daje możliwość stałego dochodu i traktowanie nieruchomości jako typowo inwestycyjnej.