Apartament przy Rynku !!
839 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Okazja !!
Sprzedam apartament położony w samym sercu Starego Miasta Wrocław . Odległość do Rynku , to ok. 200-300 m . Znajduje się w zabytkowej kamiennicy , na drugim piętrze . Kamienica jest bardzo kameralna i klimatyczna, jest wymieniony dach oraz wyremontowana elewacja. Położenie jest idealne zarówno w celach inwestycyjnych pod wynajem krótkoterminowy lub też np. na mieszkanie . na kancelarię , czy gabinet.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią , sypialni , łazienki oraz przedpokoju . W apartamencie został przeprowadzony generalny remont . Obejmował on dokładnie wszystko , począwszy od instalacji , poprzez podłogi , nowe tynki i gładzie na ścianach , ocieplenie stropów itp. Remont został wykonany bardzo starannie i solidnie , gdyż robiliśmy to dla siebie , a nie w celach odsprzedaży.
Apartament został wyposażony w meble kuchenne wykonane na wymiar , dwie szafy wnękowe w sypialni i w przedpokoju ( w sypialni jest to duża szafa z drzwiami przesuwnymi ) również wykonane na wymiar . Generalnie wszystkie meble (oprócz krzeseł) są wykonane ręcznie - na wymiar , np. stół , stolik , zabudowa TV , blat w łazience ( dębowy ręcznie szlifowany ) . W przedpokoju znajduje się dodatkowo zabudowa na kocioł C.O. oraz pralkę . Tak samo w sypialni , łóżko oraz szafki są wykonane solidnie , tak samo ręczna robota. Całe wykończenie jest zrobione w klimacie zabytkowej kamiennicy , połączone z nowoczesnymi rozwiązaniami . Podłoga w salonie i w przedpokoju jest wyłożona panelami drewnianymi , które można w razie potrzeby cyklinować. Podłoga w łazience jest podgrzewana .
Wielkim atutem jest klimatyzacja w salonie i w sypialni . W kamienicach to rzadkość .
Mieszkanie jest gotowe i nie wymaga absolutnie żadnych nakładów . Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na piętrze , oraz części wspólne strychu oraz piwnicy .
Wokół znajduje się mnóstwo restauracji oraz innych atrakcji , jakie oferuje piękna i klimatyczna Starówka Wrocławska . Dosłownie wszystkie atrakcje są w odległości kilkuminutowego spaceru .
Apartament jest świetnie skomunikowany , tuż obok znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy . Mieszkanie jest fantastyczną lokatą kapitału i świetną inwestycją na najem krótkoterminowy , długoterminowy , z przeznaczeniem na kancelarię , a nawet dla studentów . Wszędzie bardzo blisko . Bardzo niskie opłaty czynszowe , obecnie 240 zł / m-c + media typu prąd , gaz i woda wg zużycia . Jest tzw. gotowcem inwestycyjnym .
Apartament jest obecnie wynajmowany na najmie krótkoterminowym , wynajmuje się świetnie , wynajem mamy od grudnia i właściwie cały czas jest obłożenie , zatem gwarantuje nie tylko wzrost wartości nieruchomości ale również comiesięczny stały kilkutysięczny dochód pasywny .
Umowa najmu może zostać przeniesiona na przyszłego właściciela jeśli warunki będą odpowiadać .
Oferta jest prywatna , bez pośredników , bez jakiejkolwiek prowizji .
Proszę pośredników o niedzwonienie !
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu