Okazja! al. Chopina, Łomianki, duża działka

Dom usytuowany w najładniejszej części Łomianek Dolnych, czyli przy al. Chopina

- 228 m2 domu – po podłodze - powierzchnia użytkowa- 185 m2 (powyżej 2,7m wysokości)
- 539 m2 działka


Dom w zabudowie bliźniaczej w Łomiankach Dolnych, usytuowany w fantastycznym miejscu, dającym jego mieszkańcom przestrzeń, duży komfort życia oraz jednocześnie bliskość dojazdu do Warszawy.
Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi, ponieważ wszystko czego potrzebują znajduje się w bardzo bliskim zasięgu.

Opis terenu na zewnątrz budynku:
Cały teren jest ogrodzony, brama wjazdowa oraz garaż posiada automatyczny napęd, przy furtce znajduje się domofon. Obecnie dom podłączony jest do własnego szamba oraz własnego ujęcia wody, natomiast nieopodal, w drodze głównej doprowadzony jest gminny system wodno- kanalizacyjny, do której zawsze można się podłączyć. Studzienki znajdują się blisko ogrodzenia.
Z boku oraz tyłu domu znajduje się część rekreacyjna, czyli piękny, duży taras, wyłożony gresem.

Na ogrodzie znajdują się drzewa i krzewy, które zostały specjalnie nasadzone, tworzą one cudowną atmosferę dając bardzo dużą prywatność oraz przyjemny cień.

Opis wnętrza budynku:
Lokal został wykonany w wysokiej jakości materiałów.
Na podłogach w salonie, kuchni, jadalni, garażu, łazienkach oraz holu na piętrze znajduje się wysokiej jakości gres (duże kafle). W pokojach panele typu dąb. Schody z salonu na piętro to także gres (czarny), natomiast schody na poddasze to piękna konstrukcja wykonana z drewna dębowego. W całym domu jest bardzo dużo oświetlenia.

Ekspozycja domu na strony świata to: Północ – wschód – zachód i częściowo południe z przodu domu, ponieważ budynek nie jest równo posadowiony względem kierunków świata

Ogrzewanie – gazowe – podłogowe w kuchni oraz w łazienkach, w reszcie pomieszczeń znajdują się grzejniki.

Inne informacje:
- Klimatyzacja – w salonie, na poddaszu oraz w dwóch sypialniach na górze
- Rolety bądź żaluzje w każdym oknie
- system alarmowy wewnątrz domu

Opis pomieszczeń:

Parter 73,25 m2:
Od wejścia - hol z bardzo pojemną szafą, po lewej wejście do garażu, po prawej łazienka z wanną oraz wygodną, widną pralnią. Dalej, salon z dużą, otwartą kuchnią (wyposażoną w pełne AGD, bardzo dużą ilością szafek, wyspą), jadalnia. Z tej przestrzeni znajdują się dwa wyjścia na zewnętrzne tarasy.

Piętro 76,55 m2:
To 4 pokoje, duża łazianka z ogromnym prysznicem, przestronny hol z wyjściem na poddasze. Sypialnia z lustrami, była wcześniej używana jako siłownia.

Poddasze 78,49 m2 (po podłodze, do wys. 2,10 m, więc bardzo wysoko i wygodnie):
To piękna, otwarta przestrzeń, która ostatnio była używana jako pracownia krawiecka, czyli obecnie znajdują się w niej różne maszyny oraz materiały.
Tutaj także znajduje się wysokiej jakości piec gazowy schowany w podszyciu dachu.

Media:
- szambo 10 m3
- woda – ujęcie własne
- ogrzewanie – gazowe

Okolica:
- Szkoła podstawowa / Liceum – 1,1 km
- ICDS – Centrum sportowe z siłownią i basenem – 1,1 km
- sklep Żabka – 150 m
- Stadnina koni – klub wiejski Wilczeniec – 500 m
- Centrum Handlowe Auchan – 3,5 km
- prywatne przedszkole – 50 m
- najbliższa Biedronka – 1,2 km

Podsumowanie:
Dom jest po generalnym remoncie,
Meble i wyposażenie niebędące stałą zabudową wewnątrz oraz na zewnątrz nie wchodzą w cenę sprzedaży, natomiast istnieje możliwość negocjacji ceny zakupu niektórych mebli bądź ruchomych elementów wyposażenia.

Więcej zdjęć i rzuty:

s://mlinvest.pro/nieruchomosci/okazja-al-chopina-lomianki-duza-dzialka/

Zapraszam do prezentacji,
Magdalena Lasek
ML Invest
tel. 604 56 44 01
.mlinvest.pro

* Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()