Okazja - 4 pokoje Plac Grunwaldzki

Gotowiec inwestycyjny Plac Grunwaldzki

Oferuję do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie, z umowami najmu w najlepszej inwestycyjnie lokalizacji we Wrocławiu na placu Grunwaldzkim.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane - około 5,5 % ROI.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na mieszkanie usytuowane na 13 piętrze o powierzchni 62 m2 składają się:
- trzy pokoje jednoosobowe
- jeden pokój dwuosobowy
- łazienka z natryskiem
- wc
- kuchnia
- przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica na poziomie -1 o powierzchni 1,32 m2

Łączna powierzchnia mieszkania i piwnicy wpisana w KW 63,32m2

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest umeblowane, okna pcv, na podłogach okładzina pvc, w kuchni oraz w łazience kafle. Kuchnia wyposażona w lodówko-zamrażarkę, kuchenkę oraz okap. Łazienka z natryskiem, pralka na wyposażeniu. W każdym pokoju tapczany, szafy, biurka, regały.

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2019.r

Ogrzewanie miejskie.

Zaliczka do wspólnoty: 1 400 zł/m-c na 4 osoby, z funduszem remontowym.

Pełna własność.

Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego.

BUDYNEK

Mieszkanie usytuowane jest na tzw. wrocławskim "manhattanie" na 13 piętrze w 15 piętrowym budynku. Do użytku wspólnego w budynku znajdują się dwie windy oraz rowerownia na parterze budynku.

CENA: 799 000zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Lokalizacja w centrum Wrocławia, przy Pasażu Grunwaldzkim, pełna infrastruktura, komunikacja tramwajowa i autobusowa. Uczelnie wyższe, przedszkole, szkoła, sklepy, kino, biblioteka, przychodnia, dystans pieszy do Ogrodu Botanicznego i Ostrowa Tumskiego.

ZALETY OFERTY:

- doskonała lokalizacja
- dystans pieszy do wyższych uczelni Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu
- umeblowane i wyposażone
- ciche, okna usytuowane od strony kampusu
- doskonała infrastruktura i komunikacja

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. Tel. 536 496 163

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us +48 577 673 757.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.