Okazja! 350zŁ /m2 Hala, Magazyn, Inwestycja...

"Nieruchomości Apartament"
Jan Kawiak
Tel: 720 860 700

MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU!        CENA DO NEGOCJACJI! 

Kolejna ciekawa oferta naszego biura - budynek (obecnie przemysłowy) w Bielawie.
Możliwość zmiany sposobu użytkowania na "mieszkaniowy" - nieruchomość do remontu. 
Powierzchnia: 3.323 m2
Powierzchnia działki: 2.332 m2
Rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa
Cena za całość 1.163.000 zł (349,98 zł/m2)

Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 13/11 o powierzchni 2332 m2 zabudowana II piętrowym budynkiem byłej przędzalni (o funkcji biurowo-magazynowej), wolno stojącym budynkiem portierni, budynkami o funkcji garażowej (była kuźnia, warsztat oraz spawalnia), stację trafo.
Teren posiada uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną). Rozwój najbliższego otoczenia w kierunku zabudowy mieszkaniowej sprawia, że działka idealnie nadaje się pod handel, usługi a także na mieszkaniówkę.


Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków jako dobro kultury.
Jako zabytek, kupujący ZWOLNIONY Z PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, istnieje też możliwość ubiegania się o refundację remontu od konserwatora zabytków. Dach - do kapitalnego remontu.
Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy, zakładającą możliwość przystosowania jej na cele handlowo - usługowo - mieszkaniowe. Dodatkowo przeprowadzona została dokładna inwentaryzacja obiektów oraz istnieje projekt
przystosowania obiektów zatwierdzony przez konserwatora zabytków (w galerii przykładowe plany).
POTENCJAŁ OGROMNY!
Budynek podstacji:
• powierzchnia 77,1 m2
• budynek parterowy
• murowany, z cegły ceramicznej
• stropodach z płyt warstwowych
• tynki obustronne
• posadzki betonowe
• stolarka stalowa

Budynek przędzalni:
• powierzchnia: 3104,6 m2
• budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
• sprawny dźwig towarowo-osobowy
• stropy ceramiczne, oparte na dźwigarach stalowych
• posadzki betonowe i ksylolitowe
• dach drewniany na belkach żelbetowych

Budynek garażowy (kuźnia, warsztat)
• powierzchnia: 103,7 m2
• ściany murowane z cegły ceramicznej

Budynek portierni - do rozbiórki ( przysługuje odszkodowanie od firmy ubezpieczeniowej z polisy OC za uszkodzenia spowodowane wypadkiem komunikacyjnym)
• powierzchnia: 37,7 m2
• budynek parterowy 
• ściany murowane z cegły ceramicznej
• dach drewniany, trzyspadowy, kryty papą

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
• supermarkety
• magazyny, składy
• zabudowa mieszkaniowa
• hale produkcyjne

Zapraszam do kontaktu !
Jan Kawiak/opiekun oferty
tel.  720 860 700

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.