Okazały i piękny dwór przy lesie, blisko SKM

|
Okazały, z rozmachem zbudowany dom w Białołęce Dworskiej, stylistycznie nawiązujący do architektury dworów polskich, budowany przez pasjonatów. Oferowany w cenie znacznie niższej od wartości odtworzeniowej.

Budynek wzniesiono na podstawie indywidualnego projektu znanego i cenionego architekta Ludomira Słupeczańskiego. Budowę ukończono około 20 lat temu. Budynek był w niewielkim stopniu użytkowany. Wnętrza są dobrze utrzymane i łatwe do modernizacji. Stan prawny uregulowany.

Wielbiciele takich domów wiedzą, że taka architektura nigdy się nie starzeje; kolejne mody przychodzą i odchodzą, a ten typ architektury jest ponadczasowy.

Proporcje, kąt nachylenia i kształt dachu, układ pomieszczeń, usytuowanie na działce są znakomite.

Wykorzystano sprawdzone materiały budowlane: ściany zewnętrzne są 3-warstwowe, ceramiczne, stropy są gęsto-żebrowe, typu Terriva, dach drewniany krokwiowy, kryty dachówką. Uroku całej bryle nadają kamienne przypory.

Osobny garaż na dwa samochody, stylistycznie powiązany z architekturą domu.

Wielką wartością są obszerne, wysokie, widne piwnice pod całym budynkiem. Można tu w nieskrępowany sposób prowadzić działalność gospodarczą.

Wnętrze dobrze posłuży liczniejszej rodzinie. Można je również podzielić na dwa osobne mieszkania. Sprawdzi się także jako dom opieki senioralnej czy klinika lekarska lub przedszkole.

Ogrzewanie gazem z sieci miejskiej. Kanalizacja miejska. własne ujęcie wody.

Budynek usytuowany przy cichej, ślepej uliczce, z widokiem na stary las. Z jadalni można obserwować sarny i inne zwierzęta. Wokół rozległe, leśne tereny rekreacyjne, lasy Choszczówki i Białołęki Dworskiej.

Jednocześnie jednak blisko stąd do cywilizacji: jest autobus miejski, SKM do Centrum i na lotniska, dobra szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia.

Zintegrowana społeczność lokalna.

Działki budowlane osiągają już ceny ok. 1000 zł/m, a ich podaż jest niewielka.

Zapraszamy na prezentację i po bliższe informacje.

 
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: własne ujęcie |
Dojazd: utwardzona |
Otoczenie: budownictwo jednorodzinne |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, autobus |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon/taras: jest |
Ilość balkonów/tarasów: 4 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1752 |
Wymiary działki [m]: 54 x 37 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: dworek |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: cegła dziurawka typu max |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 548 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: poziom 0; 2 stan. |
Ogrodzenie działki: jest |
Pow. zabudowy [m2]: 328 |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 11 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 270 |
Wskaźnik pow. wspólnej: 328 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 190 |

::KONTAKT DO AGENTA |
Nina Kuczyńska |
602 411 744 |

::DANE BIURA |
AKCES Nieruchomości Białołęka |
ul. Sadkowska 24 |
03-021 Warszawa |
603 101 303 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kuczyńska Nina (licencja nr: 3529)

-

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

|