Okazały DOM potencjał*gastronomia*firma*przy DW335

Przedstawiamy Państwu unikatową ofertę sprzedaży okazałego domu mieszkalnego z planowanymi usługami w parterze, o powierzchni użytkowej ok. 290m2, posadowionego na pięknie zagospodarowanej 38 arowej działce, w sąsiedztwie malowniczego lasku, w miejscowości Jaroszówka ok. 6 km od miasta Chojnowa i ok. 20 km od Lubina. Bardzo dobre położenie i dojazd do nieruchomości – bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej nr 335.

Nieruchomość oferuje nam w kondygnacji parteru: osobne, bezpośrednie wejście od strony parkingu do sali konsumentów/sprzedaży/biura, kuchnię, toalety, zmywak, magazyn, kotłownię budynkową oraz garaż. Pomieszczenia przystosowane do prowadzenia wielofunkcyjnej działalności usługowej (w tym głównie gastronomicznej – wg projektu technologicznego), sprzedażowej lub agroturystycznej.   Część mieszkalna posiada kameralne wejście z tyłu budynku gdzie znajdują się: ganek, klatka schodowa z pięknymi drewnianymi schodami, klimatyczny przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ok. 40m zadaszony taras z cudownym widokiem na okoliczne tereny zielone, otwartą kuchnię wraz z jadalnią, łazienkę z wc i kabiną prysznicową oraz sypialnię. Na piętrze znajduje się wspaniała, przygotowana (wyprowadzone instalacje) przestrzeń do urządzenia i aranżacji pomieszczeń mieszkalnych dla celów własnych lub jako bazę noclegową dla gości. W budynku funkcjonują dwie niezależne instalacje grzewcze: dwufunkcyjny kocioł na olej opałowy  oraz kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym, dodatkowo w użytkowanej części mieszkalnej zainstalowany jest klimatyzator o mocy 5 KW, wykorzystywany doraźnie również w celach grzewczych.

Standard wykończeń: okna PCV + rolety zewnętrzne antywłamaniowe (parter+piętro), podłogi: panel+terakota (na przeważającej powierzchni). Ściany: tynki malowane+glazura. Całość bardzo zadbana, o bardzo dobrze prowadzonej gospodarce remontowo-konserwacyjnej.

Budynek oddany do użytku w roku 2010, niepodpiwniczony, gruby ocieplony mur. Na pięknej działce o powierzchni 3800m2 mamy do dyspozycji pięknie urządzony ogród z oczkiem wodnym oraz efektownie wkomponowaną piwniczką, dodatkowym garażem i komórkami gospodarczymi, różnorodne nasadzenia krzewów kwitnących oraz iglaków, praktycznie utwardzone ciągi komunikacyjne. Dla planowanej działalności gastronomicznej z przodu budynku urządzony został obszerny parking ok. 500-600m2, otoczone zielenią tarasy z miejscem na stoliki dla gości bezpośrednio przed wejściem do usługowej części budynku oraz przygotowane miejsce pod duży grill zewnętrzny uzupełniający ewentualną usługę gastronomiczną.  

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ tej niezwykłej nieruchomości - wyłącznie po uprzednim umówieniu się z biurem

OFERTA NA WYŁĄCZOŚĆ!

Cena: 889.000 zł

Istnieje także możliwość skorzystania z bezpłatnego doradztwa w zakresie kredytów hipotecznych i ubezpieczeń nawet jeśli nie kupią państwo nieruchomości za naszym pośrednictwem.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

RAMHAUS Biuro Nieruchomości i Wycen

Renata Wiszniewska

Rzeczoznawca Majątkowy nr upr. 6342

ul. Legnicka 40/1A, 59-225 Chojnów

.ramhaus.chojnow.biz