REZERWACJA!Oferuję działkę ul. Granicznej w Lębor

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną, słoneczną działkę położoną przy ul. Granicznej w Lęborku, osiedle Lębork Wschód ze wspaniałym widokiem na lasy otaczające najbliższe otoczenie.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa ją jako obszar mieszkaniowo-usługowy.

Warunki zabudowy pozwalają na budowę budynku nawet o wysokości 15 metrów.

 

Najważniejsze elementy MPZP:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,

- usługi wyłącznie nieuciążliwe,

- dopuszcza się funkcjonowanie jednej z funkcji,

- dopuszcza się samodzielne występowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku usługowego oraz budynku o funkcji mieszanej: usługowego z maksymalnie dwoma lokalami mieszkalnymi, o dowolnej proporcji między funkcjami,

- wysokość zabudowy nie więcej niż 15 metrów,

- wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40%,

- intensywność zabudowy: minimalna: 0,0; maksymalna: 1,2,

- procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 30%,

- dla budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównej połaci dachu od 30° do 45°.

 

Do centrum Lęborka dojedziemy ok 7 minut.

 

Największym atutem działki jest bliski dojazd do węzła Lębork Wschód, który powstanie w ramach budowanej drogi S6 - około 2 minuty.

Czas dojazdu do Trójmiasta wyniesie ok. 35 minut. To również kapitalne miejsce wypadowe na zachód, w stronę Szczecina.

 

Do nadmorskiego kurortu jakim jest Łeba dojedziemy ok 25 minut.

 

Z racji ekskluzywności miejsca i wyprzedania większości terenów w okolicy, jest to wspaniałe miejsce na inwestycję lub budowę domu dla siebie.

 

Biuro Nieruchomości

EXPERT SOCHA NIERUCHOMOŚCI

Beata Socha 509900419

 

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.