OFERTA PRYWATNA, GAZ, PRĄD, WYDANE WZ, MPZP

Oferta prywatna!

Na działce, jest gaz (zamontowana skrzynka), prąd (zamontowany licznik) + można podpiąć światłowód (koszt 1 tys. zł)

 

Lokalizacja działki: Dobrzykowice ul. Konwaliowa 7

Zalety:

- kolej miejska do centrum miasta,

- przystanek autobusowy 5min drogi pieszo od działki,

- 2/3 min autem do Biedronki i Carrefour,

- 5 min drogi autem do Centrum Handlowe N-Park, gdzie znajduje się: Biedronka, Rossmann, Media Expert, Stacja Shell, KFC,

- w tym roku oddany odcinek obwodnicy, który będzie łączył kompleksowo obwodnicę wschodnią. Dlatego z działki w około 10-15 min będzie się na wylotówce na Warszawa lub na A4 na Kraków,

- 23 min autem do Pasażu Grunwaldzkiego (11,8 km), 

- na działce jest już skrzynka gazowa zamontowana,

- znajduje się również prąd budowlany,

- działka jest ostatnia niezabudowana na tej ulicy, stąd macie Państwo pewność, że dookoła nic nowego nieprzewidzianego się nie wybuduje, aktualnie na ulicy jest kończona jedna budowa więc nie będzie żadnych hałasów związanych z budowaniem domu,

- aktualnie droga na ulicy Konwaliowej jest utwardzona i jest to jedna z lepszych dróg w całych Dobrzykowicach jeżeli chodzi o drogi dojazdowe do posesji,

- działka jest już ogrodzona z każdej strony, oprócz frontu,

- na ostatnim zdjęciu jest umieszczona decyzja Gminy Czernica, że będzie budowana droga rowerowa łacząca Dobrzykowice, a Łany - tym samym, od działki będzie 10 min rowerem do lasu Strachocińskiego.

(OPCJONALNIE można przejąć przy zakupie):

- na działce aktualnie znajduje się paczkomat; umowa jest podpisana na 12 msc. można ją wypowiedzieć (brak kosztów ze strony właściciela działki w momencie likwidacji paczkomatu), w każdym momencie lub przejąć warunki umowy i przejąć warunki umowy i mieć dochód pasywny (paczkomat można przestawić w inne miejsce na działce)

- pozwolenie na budowę (UWAGA!!! budowa nie jest rozpoczęta w dzienniku budowy),

- zarejestrowany dziennik budowy,

- projekt indywidualny, na którym zostało wystawione pozwolenie na budowę. Projekt jest dostosowany do dzisiejszych czasów, jeżeli chodzi o technologię budowy i posiada tanie w budowie rozwiązania konstrukcyjne,

- projekt jeden, a można wybudować go na 2 sposoby jeżeli, chodzi o układ parteru i piętra - zainteresowanym prześlę rzuty.

Można budować się praktycznie "od ręki" - jest wydane pozwolenie na budowę i zarejestrowany dziennik budowy.

WAŻNE!!! Budowa formalnie nie jest rozpoczęta (nie ma wpisu w dzienniku budowy), nie odbyły się żadne prace budowlane oprócz zamontowania prądu budowlanego oraz skrzynki gazowej. Nowy nabywca może "przejąć budowę" lub bez problemu zrobić swój projekt i złożyć nowy wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.

Przedstawione dane stanowią informację a nie ofertę handlową, zapraszam do kontaktu w celu uzgodnienia szczegółów.